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2024版房地产购房协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及住所
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
1.3代理人姓名及联系方式（如有）
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址及具体位置
2.2房地产权属证明文件编号
2.3房地产用途及规划用途
2.4房地产建筑面积及土地面积
2.5房地产建筑结构及质量等级
2.6房地产配套设施及附属设施
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
3.2首付款比例及金额
3.3分期付款金额及时间
3.4银行贷款方式及利率
3.5付款违约责任
4.房地产交付及验收
4.1房地产交付时间
4.2房地产交付方式
4.3房地产验收标准及程序
4.4验收不合格的处理
5.房地产税费及费用承担
5.1房地产税费种类及缴纳时间
5.2交易税费承担方式
5.3其他费用承担方式
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任的承担
6.3违约金的计算及支付
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
7.2诉讼管辖法院
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.其他约定事项
9.1保密条款
9.2不可抗力条款
9.3合同附件及补充协议
10.合同变更及补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充协议的效力
11.合同解除后的处理
11.1房地产返还及补偿
11.2税费及费用的处理
11.3违约责任的承担
12.合同解除后的争议处理
12.1争议解决途径
12.2诉讼管辖法院
13.合同附件
13.1房地产权属证明文件
13.2房地产测绘报告
13.3交易税费缴纳凭证
13.4其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方当事人名称及住所
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所详细地址]
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所详细地址]
1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系方式：[甲方法定代表人联系方式]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系方式：[乙方法定代表人联系方式]
1.3代理人姓名及联系方式（如有）
甲方代理人：[甲方代理人姓名]，联系方式：[甲方代理人联系方式]
乙方代理人：[乙方代理人姓名]，联系方式：[乙方代理人联系方式]
2.房地产基本信息
2.1房地产坐落地址及具体位置
房地产位于：[房地产所在城市、区/县、街道、小区名称]，具体位置：[房地产具体楼号、单元号、房号]
2.2房地产权属证明文件编号
房地产权属证明文件编号：[权属证明文件编号]
2.3房地产用途及规划用途
房地产用途：[住宅、商业、办公等]，规划用途：[住宅、商业、办公等]
2.4房地产建筑面积及土地面积
房地产建筑面积：[建筑面积数值]平方米，土地面积：[土地面积数值]平方米
2.5房地产建筑结构及质量等级
房地产建筑结构：[建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]，质量等级：[质量等级，如一等品、合格品等]
2.6房地产配套设施及附属设施
配套设施：[列出配套设施，如电梯、消防设施、停车场等]；附属设施：[列出附属设施，如储藏室、露台等]
3.购房价格及支付方式
3.1购房总价
购房总价：[购房总价数值]元
3.2首付款比例及金额
首付款比例：[首付款比例数值]%，首付款金额：[首付款金额数值]元
3.3分期付款金额及时间
分期付款金额：[分期付款金额数值]元，分期付款时间：[具体分期付款时间，如每季度、每月等]
3.4银行贷款方式及利率
银行贷款方式：[贷款银行名称]，利率：[贷款利率数值]%
3.5付款违约责任
逾期付款违约金：[逾期付款违约金比例或金额]，逾期付款滞纳金：[逾期付款滞纳金比例或金额]
4.房地产交付及验收
4.1房地产交付时间
房地产交付时间：[具体交付日期]
4.2房地产交付方式
房地产交付方式：[直接交付、邮寄交付等]
4.3房地产验收标准及程序
验收标准：[按照国家相关标准和双方约定的具体验收标准]，验收程序：[具体验收流程]
4.4验收不合格的处理
验收不合格的处理：[具体处理措施，如维修、更换、退款等]
5.房地产税费及费用承担
5.1房地产税费种类及缴纳时间
税费种类：[列出税费种类，如契税、房产税等]，缴纳时间：[具体缴纳时间]
5.2交易税费承担方式
交易税费承担：[甲方承担、乙方承担或按比例承担]
5.3其他费用承担方式
其他费用承担：[具体费用及承担方式，如物业管理费、维修基金等]
6.合同解除及违约责任
6.
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