三方房屋买卖合同2024年通用.docxVIP

三方房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格与支付

4.1房屋交易价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付手续

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房屋附属设施与责任

7.1附属设施说明

7.2责任划分

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知与送达

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：买卖双方身份证明文件

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1签署地点

13.2签署日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

1.2.1“房屋”指本合同约定的买卖标的物，包括房屋本体及其附属设施。

1.2.2“交易价格”指本合同约定的房屋买卖价格，包括房屋本体及其附属设施的价格。

1.2.3“交付”指卖方将房屋及其附属设施转移给买方占有、使用和收益的行为。

1.2.4“过户”指卖方将房屋产权转移至买方的行为。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.1.2房屋产权清晰，无任何权属争议。

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号为__________，登记日期为__________。

2.2.2房屋土地使用权证号为__________，登记日期为__________。

第三条买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：________________

3.1.2买方法定代表人：________________

3.1.3买方身份证号码：________________

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：________________

3.2.2卖方法定代表人：________________

3.2.3卖方身份证号码：________________

第四条交易价格与支付

4.1房屋交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2支付方式及时间

4.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金。

4.2.2剩余交易价格在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间

5.1.1卖方应在合同约定的交付时间前将房屋及其附属设施交付给买方。

5.2接收条件

a)房屋及附属设施现状与合同约定一致；

b)房屋权属清晰，无权属争议；

c)房屋无租赁、抵押等权利限制。

5.3交付手续

5.3.1买方应在接收房屋时，与卖方共同办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、物业交接等。

第六条房屋产权过户

6.1过户时间

6.1.1房屋产权过户手续应在合同约定的交付时间后__________个工作日内办理完毕。

6.2过户费用

6.2.1房屋产权过户产生的相关税费由买卖双方按照国家法律规定各自承担。

6.3过户手续

6.3.1买卖双方应按照国家法律规定，共同办理房屋产权过户手续。

第七条房屋附属设施与责任

7.1附属设施说明

7.1.1房屋附属设施包括但不限于：__________。

7.2责任划分

7.2.1房屋附属设施在交付前发生的维修、保养等责任由卖方承担；

7.2.2房屋附属设施在交付后发生的维修、保养等责任由买方承担。

第八部分：履约保证与违约责任

8.1履约保证

8.1.1买方保证在合同约定的时间内支付交易价格，并按照合同约定办理房屋交付和产权过户手续。

8.1.2卖方保证房屋权属清晰，无权属争议，并保证房屋及其附属设施现状与合同约定一致。

8.2违约责任

8.2.