住宅商业房买卖合同书样书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅商业房买卖合同书样书2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房地产基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付时间及方式

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.房屋产权过户手续及费用

6.1过户手续

6.2费用承担

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2不可抗力条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证复印件

12.2附件二：房屋测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1份数

13.2保管

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1出卖人名称：（此处填写出卖人全称）

2.1.2出卖人地址：（此处填写出卖人详细地址）

2.1.3出卖人法定代表人：（此处填写出卖人法定代表人姓名）

2.1.4出卖人联系电话：（此处填写出卖人联系电话）

2.2买受人信息：

2.2.1买受人名称：（此处填写买受人全称）

2.2.2买受人地址：（此处填写买受人详细地址）

2.2.3买受人法定代表人：（此处填写买受人法定代表人姓名）

2.2.4买受人联系电话：（此处填写买受人联系电话）

3.房地产基本情况

3.1房屋位置：（此处填写房屋具体位置，包括小区名称、楼号、单元号、房间号等）

3.2房屋面积：建筑面积为（此处填写房屋建筑面积）平方米，使用面积为（此处填写房屋使用面积）平方米。

3.3房屋结构：（此处填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等）

3.4房屋权属情况：（此处填写房屋权属证明文件名称，如房屋所有权证等）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币（此处填写交易价格，单位为元）整。

4.2支付时间及方式：

4.2.1买受人应在合同签订之日起（此处填写具体日期）内支付首付款人民币（此处填写首付款金额，单位为元）整。

4.2.2剩余款项在房屋交付前支付完毕。

5.交房时间及条件

5.1交房时间：（此处填写具体交房日期）

5.2交房条件：

5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.2.2出卖人应确保房屋已办理完毕所有必要的手续，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

5.2.3出卖人应保证房屋符合买卖合同约定的交付条件。

6.房屋产权过户手续及费用

6.1过户手续：买卖双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋产权过户手续。

6.2费用承担：

6.2.1房屋产权过户费用由买受人承担。

6.2.2其他相关费用，如契税、印花税等，按照国家规定由买卖双方各自承担。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.合同解除

9.1解除条件：

9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任。

9.1.2买受人未按合同约定支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法