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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
三亚二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产证号
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间
4.2房产验收标准
4.3验收程序
5.房产税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担方式
6.房产过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除条件
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房产信息表
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.合同签署日期及地点
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1姓名：______
1.1.2身份证号：______
1.1.3联系电话：______
1.1.4住所地：______
1.2卖方基本信息
1.2.1姓名：______
1.2.2身份证号：______
1.2.3联系电话：______
1.2.4住所地：______
2.房产基本信息
2.1房产地址：______
2.2房产产权性质：______
2.3房产面积：______平方米
2.4房产证号：______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币______元整。
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订后______日内支付。
3.2.2尾款：人民币______元整，于房产交付后______日内支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：______
3.3.2尾款支付时间：______
4.房产交付及验收
4.1房产交付时间：______
4.2房产验收标准：
4.2.1房屋结构安全、无安全隐患。
4.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。
4.2.3房屋外部环境整洁，无违建、乱搭乱建现象。
4.3验收程序：
4.3.1买方在房屋交付前进行实地查看，确认房屋现状。
4.3.2买方在房屋交付时，与卖方共同进行房屋验收，并签署验收确认书。
5.房产税费承担
5.1税费种类：
5.1.1契税
5.1.2土地增值税
5.1.3个人所得税
5.2税费承担方式：
5.2.1契税：由买方承担。
5.2.2土地增值税：由卖方承担。
5.2.3个人所得税：由卖方承担。
6.房产过户手续
6.1过户时间：______
6.2过户费用：______
6.3过户程序：
6.3.1卖方将房产证原件及复印件交予买方。
6.3.2买方持房产证原件及复印件到房产交易中心办理过户手续。
6.3.3过户手续办理完毕后，买方支付过户费用。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1买方未按约定时间支付房款；
7.1.2卖方未按约定时间交付房产；
7.1.3卖方提供虚假房产信息；
7.1.4双方在合同履行过程中出现其他违约行为。
7.2违约责任承担方式：
7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元整。
7.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。
7.2.3双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向三亚市人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决，应将争议提交至三亚市仲裁委员会仲裁。
9.合同解除条件
9.1合同解除条件：
9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；
9.1.2一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
9.1.3经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除程序：
9.2.1一方当事人提出解除合同，应提前______日书面通知另一方；
9.2.2收到解除合同通知的一方，应在______
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