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一次性付清二手房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款地点

4.交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准

4.4验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户手续费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力的认定

9.3不可抗力对合同的影响

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签订及修改

14.1合同签订

14.2合同修改

14.3合同修改程序

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方住所地：

1.1.4买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方住所地：

1.2.4卖方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权人：

2.2房屋位置

2.2.1所在市、县（区）：

2.2.2所在街道、小区：

2.2.3详细地址：

2.3房屋面积

2.3.1实际建筑面积：

2.3.2实际使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1结构类型：

2.4.2建筑年代：

2.5房屋用途

2.5.1设计用途：

2.5.2实际用途：

2.6房屋权属证明文件

2.6.1房屋所有权证：

2.6.2土地使用权证：

2.6.3其他相关证明文件：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2单价：

3.2支付方式

3.2.1一次性支付：

3.2.2支付比例：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

3.4付款地点

3.4.1首付款支付地点：

3.4.2尾款支付地点：

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.2交付地点

4.2.1房屋交付地点：

4.3验收标准

4.3.1验收标准参照国家相关标准：

4.4验收程序

4.4.1验收程序如下：

4.5验收不合格的处理

4.5.1验收不合格的处理方式：

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理期限：

5.2过户税费承担

5.2.1过户税费承担方式：

5.3过户手续费用

5.3.1过户手续费用金额：

5.3.2费用承担方：

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方违约情形：

6.1.2卖方违约情形：

6.2违约责任承担

6.2.1违约责任承担方式：

6.3违约金的计算

6.3.1违约金计算方式：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1争议解决方式为协商：

7.2争议解决机构

7.2.1若协商不成，争议解决机构为：

7.3争议解决程序

7.3.1争议解决程序如下：

第一部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方在约定时间内未支付首付款，视为买方单方解除合同；

8.1.2卖方在约定时间内未交付房屋，视为卖方单方解除合同；

8.2合同解除程序

8.2.1单方解除合同前，应书面通知对方；

8.2.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起一定时间内作出答复；

8.3合同解除后的处理

8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；

8.3.2已收款项应按合同约定退还或支付；

8.3.3双方应共同处理剩余事宜。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1因地震、洪水、台风等自然灾害导致合同无法履行；

9.1.2因政府行为或政策变动导致合同无法履行；

9.2不可抗力的认定