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[精品]简单租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.房屋的基本情况

2.1房屋的坐落位置

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及其他费用

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3其他费用及支付

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏处理

7.附属设施及家具电器

7.1附属设施清单

7.2家具电器清单

7.3附属设施及家具电器的使用与维护

8.限制性条款

8.1使用限制

8.2不得改变房屋结构

8.3不得转租

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除后的处理

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与见证

14.1签署日期

14.2签署人身份证明

14.3合同见证程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与原则

1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋位于市区街道号，房屋所有权人为甲方，房屋产权清晰，无权属纠纷。

2.2房屋建筑面积为平方米，结构为，装修状况为。

2.3房屋内现有套家具及件电器，清单详见附件。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额为人民币万元，每月租金为人民币元。

4.2租金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月的日前将租金支付给乙方。

4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。

第五条押金及其他费用

5.1乙方应在签订本合同之日起个工作日内向甲方支付押金人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在个工作日内无息退还押金。

5.3其他费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等，乙方应在费用发生时按实际费用向相应部门缴纳。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

6.3房屋损坏或附属设施故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

第七条附属设施及家具电器

7.1房屋内附属设施包括但不限于、等，清单详见附件。

7.2房屋内家具电器包括但不限于、等，清单详见附件。

7.3乙方在租赁期间，应妥善使用家具电器，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条限制性条款

8.1乙方不得擅自改变房屋的用途，不得进行任何违法活动。

8.2乙方不得在房屋内饲养宠物，不得擅自搭建建筑物或改变房屋结构。

8.3乙方不得将房屋转租或分租给他人，如需转借，需提前征得甲方书面同意。

第九条违约责任

9.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

9.2乙方如损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

9.3甲方如未按时提供房屋或附属设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额1%的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第十一条合同解除

11.1.1甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同；

11.1.2乙方违反合同约定，造成甲方重大损失，甲方有权解除合同；

11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

11.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋的返还和费用结算。

第十二条合同的生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2租赁期满或合同解除后，本合同终止。

第十三条其他约定

13.1通知方式：双方应通过书面