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2024版房产租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2甲方身份信息

1.3乙方身份信息

2.租赁房屋的权利和义务

2.1甲方权利和义务

2.2乙方权利和义务

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.租赁房屋的使用与维护

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3房屋维护责任

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2房屋状况

5.3接收手续

6.房屋修缮与维修

6.1修缮责任

6.2维修责任

6.3修缮费用

7.保险责任

7.1甲方保险责任

7.2乙方保险责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1房屋租赁合同附件

10.2合同附件效力

10.3合同解释

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同续订

12.1合同续订条件

12.2合同续订程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同终止与解除程序

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址:________

房屋结构:________

房屋面积:________

房屋用途:________

房屋权属证明:________

1.2甲方身份信息

甲方姓名/名称:________

身份证号码/统一社会信用代码:________

联系方式:________

1.3乙方身份信息

乙方姓名/名称:________

身份证号码/统一社会信用代码:________

联系方式:________

2.租赁房屋的权利和义务

2.1甲方权利和义务

甲方享有租赁房屋的占有、使用和收益权,并承担房屋的维护责任。

甲方应保证房屋的合法权属,不得将房屋抵押、出售或出租给他人。

2.2乙方权利和义务

乙方享有租赁房屋的占有、使用和收益权,并遵守甲方提出的合理使用要求。

乙方应按时支付租金,并承担因自身使用不当导致的房屋损坏责任。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币____元,共计____元。

租金支付方式:____(如:银行转账、现金等)

租金支付日期:每月____日。

4.租赁房屋的使用与维护

4.1使用范围

乙方仅限于居住用途使用租赁房屋,不得将房屋用于经营、生产或其他非法活动。

4.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构,不得损坏房屋设施设备。

4.3房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付给乙方。

5.2房屋状况

房屋交付时,双方应共同检查房屋状况,并签字确认。

5.3接收手续

乙方应在接收房屋后____日内办理完毕相关手续,包括但不限于办理入住手续、签订物业管理协议等。

6.房屋修缮与维修

6.1修缮责任

房屋主体结构的修缮责任由甲方承担。

6.2维修责任

房屋内部设施的维修责任由乙方承担,但因房屋质量问题导致的维修除外。

6.3修缮费用

修缮费用由责任方承担,双方另有约定的除外。

7.保险责任

7.1甲方保险责任

甲方应投保房屋财产保险,保险金额不低于房屋价值。

7.2乙方保险责任

乙方应投保个人财产保险,保险金额不低于个人财产价值。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按约定时间交付房屋,每延迟一日,应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

若甲方未保证房屋权属的合法性,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金,每延迟一日,应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方同意仲裁,应选择____仲裁委员会作为争议解决机构。

9.3争议解决程序

争议解决机构应根据相关法律法规和仲裁规则进行仲裁,并作出具有法律效力的裁决。

10.其他约定事项

10.1房屋租赁合同附件

本合同附件包括但不限

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