小型百货商场租赁合同5篇.docx

小型百货商场租赁合同5篇

篇1

#甲方（出租方）：

商场名称：[商场名称]

地址：[商场地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

#鉴于：

1.甲方是位于[商场地址]的合法所有者，有权出租该商场。

2.乙方是一家合法注册的公司，有意租赁甲方的商场。

3.双方经过友好协商，同意就租赁事宜达成如下协议。

#一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于[商场地址]的商场出租给乙方。

2.该商场的具体位置为：[具体位置描述]。

#二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商场完好地归还给甲方，并保证在租赁期间内未对商场造成损害。

#三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式，如年付、半年付等]。

3.乙方应在每年的[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

#四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.该保证金用于确保乙方在租赁期间内履行其义务，包括但不限于支付租金、维护商场设施等。

3.租赁期满，若乙方未对商场造成损害，甲方应退还乙方全部保证金。若乙方对商场造成损害，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

#五、商场使用及维修维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得对商场造成损害。

2.乙方应定期对商场进行维护，确保商场设施完好。如因乙方维护不当导致商场设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间内，有权对商场进行必要的维修和维护，确保商场设施的正常使用。相关维修费用由甲方承担。

#六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期间内，如遇以下情况，合同可提前终止：

（1）因不可抗力导致商场无法正常使用；

（2）乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金；

（3）乙方擅自改变商场用途或结构；

（4）其他双方协商一致的情形。

2.合同终止时，乙方应将商场完好地归还给甲方，并保证在租赁期间内未对商场造成损害。若乙方对商场造成损害，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保顺利过渡。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#合同条款

一、租赁物及用途

1.甲方将位于_________的小型百货商场出租给乙方，具体地址包括商场的内外空间以及附属设施。

2.乙方承租该商场的目的是为了经营小型百货，包括但不限于日用品、食品、饮料等。乙方承诺不在商场内销售违禁品或开展违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金_____元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（请填写具体支付方式）。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金_____元。保证金主要用于确保乙方能够按时支付租金和履行合同义务。

2.合同期满或提前终止时，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还给乙方，但应扣除乙方未支付的租金或其他费用。

五、商场装修与管理

1.乙方有权对商场进行必要的装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.甲方负责商场的物业管理，包括维护商场的公共秩序、清洁和绿化等。乙方应遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在经营过程中，应爱护商场的设施和设备，如有损坏，应及时修复并赔偿甲方的损失。

六、合同终止与违约责任

1.合同期内，如乙方擅自改变商场用途或违反物业管理规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应