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内部资料
注意保存
建筑消防设施维保记录
二。二一年制
建筑消防设施维保制度
一、建筑消防设施维保应不少每月开展一次，由单位日常消
防安全管理门包（括：消防安全管理人）组织召集，设备维修、
工程、物业管理等门或维保公司配合实施。
二、室内消火栓系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系
统、防排烟系统等自动消防设施的检测、调试、维修和更换，应
及时认真填写检查、检测、维修保养记录。
三、每年应对建筑消防设施进行全面检查测试，并出具检测
报告，存档备查。
四、每年对烟（温）感探测器进行一次全面维护。
五、每半年对消防水泵等消防设施进行一次全面维护保养。
六、每月抽检手动报警按钮全场10%,一年全检一次。
七、每月抽捡末端试水一次。
八、每月对市政供水及消防水池、水箱情况检查一次。
九、每月启动调试喷淋泵、消火栓泵及稳压泵一次。
十、每月对送风、排烟系统测试一次。
十一、每月对安全疏散指示标志、应急照明检查一次。
十二、对检测情况进行记录，对发现的问题应有单位消防安
全管理门或消防安全管理人及时与本单位工程或维保单位联
系修复和更换。
建筑消防设施维保记录（范例）
检查人员王木*、李**检查时间X年1月1日
检查情况记录
检查
检查内容情况记录在［相应序号上划“J”）
项目
1.是否设置：①有J②无③消防专用水池④合用水池
2.水量：①充足J②不足
消防水池3.合用水池采取保证水量措施：①有②无
4.防冻措施：①有J②无
5.补水时间：①不超过48hJ②超过48h
1.是否设置：①有J②无③消防专用水箱④共用水箱
2.水位指示装置：①有J②无
3.水量：①充足J②不足
消防水箱4.合用水池采取保证水量措施：①有②无
5.增压设施：①有J②无
6,增压水泵：①能正常工作J②不能正常工作
7.增压气压水罐：①能正常工作J②不能正常工作
1.是否设置：①有②无J③数量
2.气压罐：①能正常工作②不能正常工作
消防气压3.安全阀：①功能正常②功能异常
变（频）给4.压力表：①功能正常②功能异常
水设备5.泄水管：①功能正常②功能异常
消
6.水位指示器：①功能正常②功能异常
火
7.变频给水设备：①功能正常②功能异常
栓
给1.是否设置：①有J②无③数量6
水2.消火栓手动按钮启动消防泵：①能启动J②不能启动
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