公司食堂房屋租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司食堂房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称

1.1.2法定代表人

1.1.3注册地址

1.1.4联系电话

1.1.5电子邮箱

1.2出租方基本信息

1.2.1名称

1.2.2法定代表人

1.2.3注册地址

1.2.4联系电话

1.2.5电子邮箱

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3首期租金支付时间及金额

4.4每期租金支付时间及金额

4.5逾期支付租金的处理

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

6.4房屋设施设备使用规定

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知及程序

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签订日期

12.合同份数及效力

13.合同附件

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：房产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

第二条租赁房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省市区路号

2.2房屋面积：300平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：公司食堂

2.5房屋装修情况：简单装修，包含厨房、餐厅、储藏室等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件及程序：租赁期限到期前一个月，如双方均无异议，可协商延长租赁期限，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月前10日支付下一个月的租金

4.3首期租金支付时间及金额：合同签订之日支付2024年1月1日至2024年1月10日的租金，共计人民币10,000元

4.4每期租金支付时间及金额：每月前10日支付下一个月的租金，共计人民币10,000元

4.5逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付违约金。

第五条租金押金

5.1押金金额：人民币20,000元

5.2押金支付方式：合同签订之日支付押金

5.3押金退还条件及程序：租赁期满，房屋设施完好，无欠款的情况下，出租方应在收到退还申请后10日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于公司食堂使用，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：租赁方负责房屋及设施设备的日常维护和保养。

6.3房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当造成房屋及设施设备的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。

6.4房屋设施设备使用规定：租赁方应按照设备说明书正确使用，并承担因不当使用造成的损失。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

7.3解除或终止合同的通知及程序：解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。

第八条违约责任

8.1违约行为及认定：

8.1.1租赁方未按时支付租金或押金，视为违约。

8.1.2租赁方擅自改变房屋用途，视为违约。

8.1.3租赁方损坏房屋或设施设备，未及时修复或赔偿，视为违约。

8.1.4出租方未按约定提供房屋或设施设备，视为违约。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的1%。

8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。

8.2.3如违约行为导致合同解除，违约方应退还已收租金，