2024版张家港租房合同张家港厂房租赁.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版张家港租房合同张家港厂房租赁

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间维修责任

6.2房屋保养责任

6.3紧急维修处理

7.房屋用途

7.1房屋合法用途

7.2禁止用途

8.水电费及公共费用

8.1水电费承担

8.2公共费用承担

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用范围

9.2房屋使用规范

10.房屋转租及转借

10.1转租规定

10.2转借规定

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1租赁方违约责任

12.2承租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

甲方（出租方）名称：

甲方（出租方）地址：

甲方（出租方）法定代表人或授权代表：

1.2承租方信息

乙方（承租方）名称：

乙方（承租方）地址：

乙方（承租方）法定代表人或授权代表：

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：张家港市区路号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋设施：空调、消防设施、照明设施、水电表等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：每月支付，乙方应在每月的一个工作日将租金支付至甲方指定账户

4.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的千分之五收取滞纳金

5.租金押金

5.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好，无欠费情况下，甲方应在十个工作日内退还押金

5.3押金退还流程：乙方需向甲方提供房屋设施使用清单，经甲方确认无误后，甲方退还押金

6.房屋维修及保养

6.1租赁期间维修责任：租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护

6.2房屋保养责任：乙方应保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋设施

6.3紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，必要时可聘请专业人员进行维修

8.水电费及公共费用

8.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由乙方负责支付，每月结算后十五日内向水电供应商缴纳

8.2公共费用承担：租赁期间的物业费、清洁费等公共费用由乙方承担，费用标准按物业公司规定执行

9.房屋占用及使用

9.1房屋占用范围：乙方仅限于租赁合同约定的房屋范围内使用，不得擅自改变房屋用途

9.2房屋使用规范：乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边居民生活

10.房屋转租及转借

10.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用

10.2转借规定：若乙方因特殊原因需转借房屋，应征得甲方书面同意，并确保转借期间的房屋使用安全

11.合同解除及终止

a.一方违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施的；

b.因不可抗力导致合同无法履行的；

c.合同约定的其他解除条件。

11.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止

12.违约责任

12.1租赁方违约责任：若甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失

12.2承租方违约责任：若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失

13.争议解决

13.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向张家港市人民法院提起诉讼

13.2争议解决机构：争议解决机构为张家港市人民法院

14.合同生效及其他