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（非住宅）房屋租赁合同审核要点

a.合同编号：_______________________

b.合同名称：《非住宅房屋租赁合同》

c.合同目的：明确甲乙双方在非住宅房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第二条甲乙双方信息

a.甲方（出租方）：

①甲方名称：_______________________

②甲方地址：_______________________

③联系人：_______________________

④联系电话：_______________________

b.乙方（承租方）：

①乙方名称：_______________________

②乙方地址：_______________________

③联系人：_______________________

④联系电话：_______________________

第三条房屋信息

a.房屋基本情况：

①房屋地址：_______________________

②房屋面积：_______________________

③房屋结构：_______________________

④房屋用途：_______________________

b.房屋权属证明：

①甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等。

c.房屋现状：

①房屋现状描述：_______________________

②房屋设施清单：_______________________

第四条租赁期限

a.租赁期限：

①租赁起始日期：_______________________

②租赁终止日期：_______________________

③租赁期限为_______________________年。

b.租赁期限的延长：

①双方协商一致，可延长租赁期限。

②延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式

a.租金金额：

①每月租金：_______________________元。

②租金支付方式：_______________________。

b.租金支付时间：

①每月租金支付日：_______________________。

②逾期支付租金的违约责任：_______________________。

第六条房屋使用及维护

a.房屋使用：

①乙方应按照房屋的用途合理使用房屋。

②乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

b.房屋维护：

①乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。

②乙方应承担房屋及附属设施的日常维护费用。

第七条违约责任

a.甲方违约责任：

①甲方未按时交付房屋的违约责任：_______________________。

②甲方未按约定提供房屋权属证明的违约责任：_______________________。

b.乙方违约责任：

①乙方未按时支付租金的违约责任：_______________________。

②乙方擅自改变房屋结构或用途的违约责任：_______________________。

第八条争议解决

a.争议解决方式：

①双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

②协商不成的，可向_______________________申请仲裁或向_______________________人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

a.保密义务：

①双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

②未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第十条其他约定

a.合同生效：

①本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.合同解除：

①双方协商一致，可解除本合同。

②解除合同应当书面通知对方。

第十一条合同份数

a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：_______________________

签订地址：_______________________