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2024简易的个人房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金

5.房屋使用

5.1房屋用途

5.2房屋维护

5.3房屋损坏赔偿

6.物业费及其他费用

6.1物业费承担

6.2其他费用承担

7.交房及验收

7.1交房时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.租赁合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

通讯地址：_________

1.2承租方基本信息

承租方姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

通讯地址：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_________

所在区域：_________

2.2房屋面积

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

2.3房屋结构

房屋结构：_________

2.4房屋设施

房屋设施清单：

1.门窗

2.厨房

3.卫生间

4.水电设施

5.热水器

6.空调

7.电视

8.其他设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____天协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付下一个月租金

4.4违约金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

5.房屋使用

5.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得从事商业活动或存放危险物品。

5.2房屋维护

房屋的日常维护由承租方负责，包括但不限于清洁、维修等。

5.3房屋损坏赔偿

如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。

6.物业费及其他费用

6.1物业费承担

物业费由承租方承担，每月____元，于支付租金时一并支付。

6.2其他费用承担

水电费、网络费等其他费用由承租方自行承担。

7.交房及验收

7.1交房时间

出租方应于租赁起始日期前____天将房屋交付承租方。

7.2验收标准

房屋交付时，双方应共同验收房屋，确认房屋及设施无损坏或瑕疵。

7.3验收程序

1.双方在交房当天共同验收房屋。

2.如有损坏或瑕疵，双方应拍照记录并协商处理。

3.验收合格后，承租方应签署验收单。

8.租赁合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

1.租赁期满，合同自然终止。

2.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2违约责任

1.出租方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失。

2.承租方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议。

2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

1.争议解决机构：房屋所在地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

1.双方签字盖章后，合同生效。

2.出租方将房屋交付承租方，且承租方支付首月租金后，合同生效。

10.2合同终止条件

1.租赁期满。

2.双方协商一致解除合同。

3.因违约导致合同解除。

11.合同附件

11.1合同附件清单

1.房屋设施清单

2.验收单

3.其他双方约定的附件

11.2合同附件内容

1.房屋设施清单应详细列明房屋内所有设施及使用状况。

2.验收单应记录房屋交付时的状态，包括房屋及设施的状况。

3.其他附件应包括但不限于维修记录、租金支付凭证等。

12.合同签订日期