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商场店铺长期租赁合同7篇

篇1

甲方（商场）：_________

乙方（店铺）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方在甲方商场内租赁店铺事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲方商场位于_________，拥有先进的设施和优质的服务，为乙方提供了良好的商业机会和发展空间。乙方经过充分市场调研，拟在甲方商场内租赁店铺，从事_________业务。双方经过友好协商，达成以下租赁合同。

二、租赁范围及面积

甲方同意将商场内的一部分区域租赁给乙方，具体范围包括_________。乙方租赁的总面积为_________平方米。乙方租赁的范围和面积已在商场布局图中明确标注。

三、租赁期限

本合同的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前半年向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，应在半年内给予明确答复。

四、租金及支付方式

乙方租赁甲方商场店铺的租金为_________元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度结束前10天内将下一季度的租金支付至甲方指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

五、保证金

为确保合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金_________元。保证金在合同签订时一次性支付。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

六、装修及改造

乙方在租赁期内有权对店铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的批准。乙方装修应遵守甲方的规定和相关法律法规的要求。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店铺恢复原状。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还租赁区域。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：商场布局图。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商场店铺的长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商场店铺出租给乙方，该店铺位于[商场地址]，具体面积为[平方米]，用于[经营业态]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年租金为[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方凭票支付租金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米[物业管理费金额]元，总计为每年[物业管理费总额]元。

2.乙方应在每年的[物业管理费支付日期]前向甲方支付物业管理费，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方凭票支付物业管理费。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等公共事业费用，并应在接到甲方缴费通知后[缴费期限]内完成缴费。

2.乙方应在每年的[其他费用支付日期]前向甲方支付其他费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方凭票支付其他费用。

六、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行监督，如发现乙方存在违规行为