房地产团购协议书范本(2023版).docxVIP

房地产团购协议书范本

房地产团购协议书范本

甲方：（团购方名称）

法定代表人：

地质：

邮编：

乙方：（开发商名称）

法定代表人：

地质：

邮编：

鉴于，甲方作为购房团队的组织者，希望与乙方签订团购协议，达成购房意向。经双方协商，达成如下协议：

第一章总则

⑴协议目的

本协议的目的是确立双方的权利义务，明确购房条件及相关事宜，以保证双方的合法权益和顺利购房。

⑵协议定义

1）团购方：指甲方，即购房团队的组织者。

2）开发商：指乙方，即销售房屋的发起、建设和销售单位。

3）购房者：指甲方组织的购房团队内的实际购房人。

第二章团购流程

⑴团购组织

甲方将负责组织购房团队，向乙方递交购房团队名单，并代表购房团队与乙方进行协商和交涉。

⑵团购准备

甲方将协助购房者提供相关购房资料，包括但不限于联系明、财产证明、资金证明等，并与乙方协商确定团购购房条件。

⑶团购签约

购房者将按照乙方要求，在乙方指定的时间地点完成购房签约手续。

⑷团购资金

购房者将按照乙方要求，在指定的时间内向乙方支付相应的购房款项。

第三章团购条件

⑴房屋信息

乙方应向甲方提供购房团队所需购买房屋的详细信息，包括但不限于房屋坐落、面积、户型、建筑质量等。

⑵价格优惠

乙方应向甲方购房团队提供一定的价格优惠，具体优惠力度和方式在双方协商一致的基础上确定。

⑶预售许可证

乙方应提供合法的预售许可证，确保购房团队所购房屋的合法性。

⑷团购奖励

乙方可视团购人数和购房额度，为甲方购房团队提供相应的奖励政策，具体奖励方式双方需在协商过程中明确。

第四章违约责任

⑴乙方违约

若乙方未按照协议的约定提供符合要求的房屋，或未按时办理相关手续，甲方有权要求返还已支付的购房款项，并可要求乙方支付违约金。

⑵甲方违约

若甲方未按照协议的约定组织购房团队，或未按时提供购房资料，乙方有权终止协议并要求甲方支付违约金。

第五章法律适用和争议解决

⑴本协议的订立、生效、解释和履行均适用中华人民共和国现行法律。

⑵本协议履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件：

⒈购房团队名单

⒉购房者联系明、财产证明、资金证明等材料

法律名词及注释：

⒈团购：指购房团队组织的集体购房行为，通过集中购买获得价格优惠的方式。

⒉预售许可证：指开发商获得的房屋预售许可证，证明该房屋可以开始预售销售。

⒊违约金：指一方违约后应向对方支付的经济赔偿金额。