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房地产租赁契约合同范本2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

1.2合同当事人信息

1.3合同签订背景

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

2.2租赁物现状与条件

2.3租赁物用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与续签

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整机制

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付与验收的证明

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2保证金的用途与退还

7.3押金的管理与返还

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2补充协议

11.3其他事项

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

以上为房地产租赁契约合同范本2024年的合同目录。

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同标题与编号

本合同标题为“房地产租赁契约合同”，合同编号为：______。

1.2合同当事人信息

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.3合同签订背景

鉴于甲方为租赁物的合法所有者，乙方希望租赁该物业进行合法使用，双方本着平等自愿的原则，签订本合同。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物现状与条件

租赁物的具体现状和条件详见附件一，乙方已实地查看并同意按现状租赁。

2.3租赁物用途

租赁物用途为______，乙方承诺不得用于非法或违反合同约定的活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

3.3租赁期限的延长与续签

租赁期限届满前，双方可协商延长租期或续签新租赁合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与构成

租金为每月人民币______元，包括基本租金及物业管理费等。

4.2租金支付方式与时间

租金按月支付，乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在合同期内不予调整，续签合同时双方可协商调整。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应按照约定的标准和条件交付租赁物给乙方。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收，如有异议应及时书面通知甲方。

5.3交付与验收的证明

租赁物交付和验收完成后，双方应签署交付与验收证明文件。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应合理使用租赁物，并遵守甲方制定的使用规定。

6.2租赁物的维护责任

甲方负责租赁物的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

6.3维修与修缮

租赁期间，非乙方原因造成的损坏由甲方负责修缮，乙方原因造成的损坏由乙方负责修缮。

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币______元给甲方。

7.2保证金的用途与退还

保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕义务后退还。

7.3押金的管理与返还

押金由甲方管理，用于抵扣乙方应支付的费用，合同期满后返还。

以上为房地产租赁契约合同范本2024年的前半部分正文内容。

第八章：违约责任

8.1违约的定义与情形

违约是指任何一方未能履行或完全履行合同义务的行为。

8.2违约责任的承担

违约方应承担因违约给对方造成的损失，并支付违约金。

8.3违约补救措施

违约方应在收到守约方的违约通知后______天内采取补救措施。

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件

一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

9.3合同终止的情形

合同期满、双方协商一致或依法解除合同时，合同终止。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交仲裁或诉讼。

10.2争议解决程序

争议