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2024版民间常用房屋维修服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同适用地域

1.3合同适用对象

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

3.2房屋结构及装修情况

3.3房屋权属证明

4.维修服务内容与标准

4.1维修项目及内容

4.2维修工艺及材料标准

4.3维修期限

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用计算方法

5.2维修费用支付时间

5.3付款方式及凭证

6.维修过程管理

6.1维修进度安排

6.2质量控制措施

6.3施工现场管理

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更或解除的程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的通知

10.3不可抗力对合同的影响

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1维修项目清单

12.2工程量清单

12.3材料清单

13.其他约定事项

13.1合同保密条款

13.2合同解除通知

13.3合同解除后的资料返还

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2合同适用地域

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用对象

本合同适用于房屋维修服务的提供与接受双方，即甲方（房屋所有权人）和乙方（维修服务提供方）。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方联系人：__________

甲方联系电话：__________

2.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方联系人：__________

乙方联系电话：__________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置及面积

房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。

3.2房屋结构及装修情况

房屋结构为__________，装修情况为__________。

3.3房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.维修服务内容与标准

4.1维修项目及内容

1.维修房屋漏水问题；

2.维修房屋墙面、地面、门窗等破损；

3.维修房屋电气线路；

4.维修房屋供暖设施；

5.其他甲方要求的维修项目。

4.2维修工艺及材料标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范进行维修，使用的材料应符合国家标准和甲方要求。

4.3维修期限

乙方应在合同签订后__________日内完成维修工作。

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用计算方法

维修费用按照实际发生的工程量、材料费用和人工费用计算。

5.2维修费用支付时间

甲方应在维修工程验收合格后__________日内支付维修费用。

5.3付款方式及凭证

甲方应以现金或银行转账方式支付维修费用，并取得乙方开具的正规发票。

6.维修过程管理

6.1维修进度安排

乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方报告维修进度。

6.2质量控制措施

乙方应建立健全质量管理体系，确保维修质量符合合同约定。

6.3施工现场管理

乙方应确保施工现场安全、整洁，并遵守相关法律法规。

7.合同变更与解除

7.1合同变更的条件

在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致等原因，需变更合同内容的，应书面通知对方。

7.2合同解除的条件

1.甲方未按约定支付维修费用；

2.乙方未按约定完成维修工作；

3.不可抗力导致合同无法履行；

7.3