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房产担保书范例2024年

合同目录

第一章：引言

1.1编写目的

1.2担保书的法律依据

1.3定义和术语解释

第二章：担保方与被担保方

2.1担保方（甲方）信息

2.2被担保方（乙方）信息

2.3双方的资格和条件

第三章：担保事项

3.1担保的债务或义务

3.2担保的范围和条件

3.3担保的期限

第四章：担保物的详细描述

4.1担保物的类型和状态

4.2担保物的权属证明

4.3担保物的价值评估

第五章：担保物的交付和保管

5.1担保物的交付方式

5.2担保物的保管责任

5.3担保物的维护和保险

第六章：担保责任的履行

6.1履行担保责任的条件

6.2履行担保责任的程序

6.3履行担保责任的期限

第七章：违约责任

7.1违约的定义

7.2违约的后果

7.3违约赔偿

第八章：担保书的变更、解除与终止

8.1担保书的变更条件

8.2担保书的解除条件

8.3担保书的终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2通知与送达方式

10.3不可抗力条款

第十一章：签字与生效

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

第十二章：附则

12.1担保书的生效条件

12.2担保书的份数

12.3附件效力及其他事项

合同编号_______

第一章：引言

1.1编写目的

本房产担保书旨在明确甲方作为担保方，为乙方的债务或义务提供房产作为担保的条款和条件。

1.2担保书的法律依据

本担保书的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3定义和术语解释

本担保书中的术语和定义按照本担保书的约定和相关法律法规进行解释。

第二章：担保方与被担保方

2.1担保方（甲方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2被担保方（乙方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方的资格和条件

2.3.1甲方应具备提供担保的合法资格和能力。

2.3.2乙方应具备接受担保的合法资格和条件。

第三章：担保事项

3.1担保的债务或义务

甲方同意以自有房产为乙方的______债务或义务提供担保。

3.2担保的范围和条件

3.2.1担保的范围：______。

3.2.2担保的条件：______。

3.3担保的期限

担保期限自本担保书签订之日起至______。

第四章：担保物的详细描述

4.1担保物的类型和状态

担保物为甲方所有的______，目前状态为______。

4.2担保物的权属证明

甲方应提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。

4.3担保物的价值评估

担保物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估价值为______。

第五章：担保物的交付和保管

5.1担保物的交付方式

甲方应在本担保书签订之日起______日内将担保物权属证明文件交付给乙方。

5.2担保物的保管责任

乙方应妥善保管担保物的权属证明文件，未经甲方书面同意，不得将其交付给第三方。

5.3担保物的维护和保险

5.3.1甲方应负责担保物的维护，保证其价值不因非正常原因而减少。

5.3.2甲方应为担保物投保，保险金额不低于______，保险受益人为乙方。

（正文结束）

第六章：担保责任的履行

6.1履行担保责任的条件

当乙方未能按照约定履行债务或义务时，甲方应按照本担保书的规定履行担保责任。

6.2履行担保责任的程序

6.2.1乙方违约后，甲方应在接到债权人的通知后______天内履行担保责任。

6.2.2甲方履行担保责任的方式包括但不限于代为偿还债务、转让担保物所有权等。

6.3履行担保责任的期限

甲方应在债务履行期限届满之日起______天内完成担保责任的履行。

第七章：违约责任

7.1违约的定义

任何一方未能履行或不完全履行本担保书中的义务，或违反担保书的任何条款，均构成违约。

7.2违约的后果

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。

7.3违约赔偿

7.3.1违约方应支付违约金，金额为担保金额的______%。

7.3.2除违约金外，违约方还需赔偿守约方因此产生的其他直接损失。

第八章：担保书的变更、解除与终止

8.1担保书的变更条件

8.1.1经双方协商一致，可以对本担保书的内容进行变更。

8.1.2担保书的任何变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

8.2担保书的解除条件

8.2.1担保责任履行完毕后，本担保书自动解除。

8.2.2双方协商一致，可以提前解除本担保书。

8.3担保书的终止条件

8.3.1担保期限届满且担保责任未发生或已