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房产独家委托协议范本2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同原则
1.3合同的法律效力
第二章：委托人与受托人
2.1委托人信息
2.2受托人信息
2.3双方的资质与条件
第三章：委托事项
3.1委托事项的范围
3.2委托事项的具体内容
3.3委托事项的执行标准
第四章：委托期限
4.1委托期限的起止时间
4.2委托期限的延长与缩短
4.3委托期限的变更条件
第五章：权利与义务
5.1委托人的权利与义务
5.2受托人的权利与义务
5.3双方的保密义务
第六章：服务费用与支付方式
6.1服务费用的构成
6.2服务费用的计算方法
6.3支付方式与时间
第七章：委托事务的执行
7.1执行流程
7.2执行标准
7.3执行的监督与检查
第八章：违约责任
8.1违约的定义
8.2违约责任的承担
8.3违约赔偿的范围
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件与后果
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：签字栏
11.1委托人签字
11.2受托人签字
11.3签订时间
11.4签订地点
第十二章：附加条款
12.1特殊约定事项
12.2补充协议
12.3其他未尽事宜
第十三章：合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3合同备案
第十四章：其他
14.1通知与送达方式
14.2合同解释权
14.3法律适用与管辖权
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确委托人与受托人之间就房产独家委托事项的权利义务关系。
1.2合同原则
本合同遵循平等自愿、诚实信用、合法合规的原则。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力，对双方均具有约束力。
第二章：委托人与受托人
2.1委托人信息
委托人名称：______
法定代表人：______
地址：______
2.2受托人信息
受托人名称：______
法定代表人：______
地址：______
2.3双方的资质与条件
双方应具备履行本合同所需的相应资质和条件，并保证所提供的信息真实有效。
第三章：委托事项
3.1委托事项的范围
受托人将为委托人提供房产销售、推广、咨询等独家服务。
3.2委托事项的具体内容
包括但不限于房产的市场调研、客户开发、价格谈判等。
3.3委托事项的执行标准
受托人应按照行业标准和委托人的要求执行委托事项。
第四章：委托期限
4.1委托期限的起止时间
委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2委托期限的延长与缩短
经双方协商一致，可以延长或缩短委托期限。
4.3委托期限的变更条件
委托期限的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。
第五章：权利与义务
5.1委托人的权利与义务
委托人有权监督受托人的工作，并要求受托人提供工作报告。
5.2受托人的权利与义务
受托人有权收取服务费用，并应按照约定完成委托事项。
5.3双方的保密义务
双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密保密。
5.3.1保密信息的范围
包括但不限于客户信息、价格策略等。
5.3.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。
第六章：服务费用与支付方式
6.1服务费用的构成
服务费用包括基本服务费和业绩提成两部分。
6.2服务费用的计算方法
基本服务费为______，业绩提成按照实际销售额的______%计算。
6.3支付方式与时间
委托人应在每月______日前支付上月的服务费用。
第七章：委托事务的执行
7.1执行流程
受托人应按照合同约定的流程执行委托事务。
7.2执行标准
受托人应保证执行质量，满足委托人的要求。
7.3执行的监督与检查
委托人有权对受托人的执行情况进行监督和检查。
（此处正文结束，后半部分将在后续提问中继续完善）
第八章：违约责任
8.1违约的定义
违约是指一方未能履行或不完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的行为。
8.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约赔偿的范围
赔偿范围包括守约方因违约所遭受的直接损失和合理的间接损失。
8.3.1违约金的计算
违约金为违约行为发生时服务费用的______%。
8.3.2损失赔偿的确定
损失赔偿根据实际损失和违约方过错程度确定。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致，以书面形式确认，并签
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