预售商品房转让协议书范本5篇.docx

预售商品房转让协议书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方预售商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，具体地址为_________。房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房屋是甲方与开发商签订的《商品房预售合同》中的房屋，目前尚未交付使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含房屋的全部权利和相关附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起五个工作日内将全部购房款通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方出具正式收据。

三、相关权利义务

1.甲方权利义务：甲方应确保该房屋为其合法所有，并有权进行转让。甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时向乙方提供相关的购房凭证和资料，并协助乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付购房款，并在支付后要求甲方提供相关的购房凭证和资料。乙方有权要求甲方协助办理房屋交付、产权登记等相关手续。同时，乙方应遵守开发商的管理规定和相关法律法规的规定，合法使用房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方支付的购房款后，未能及时提供相关的购房凭证和资料，或未能协助乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在支付购房款后，要求甲方提供虚假的购房凭证和资料，或违反开发商的管理规定和相关法律法规的规定，视为乙方违约。乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方因房屋转让事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，开发商留存一份备案。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有预售商品房的合法权利，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在预售商品房转让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________（具体数据以房地产权证为准）

3.房屋用途：住宅

4.房屋交付时间：预计为签订协议后的XX年，具体时间以开发商通知为准。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应按照以下比例支付房款：

a)协议签订后XX日内支付定金人民币______元整（￥______）；

b)房屋交付前支付房款人民币______元整（￥______）；

c)房屋产权办理完毕后XX日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应确保所售房屋的真实性和合法性，提供与房屋相关的所有证明文件。

2.甲方应协助乙方办理房屋交付、产权登记等相关手续。

3.如甲方原因造成房屋无法按时交付或产权无法登