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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024租赁房屋院落合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁房屋及院落概况
2.1房屋及院落的具体位置
2.2房屋及院落的面积
2.3房屋及院落的结构
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件及流程
6.房屋及院落的使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护责任
7.维修责任及费用承担
7.1出租方维修责任
7.2租赁方维修责任
7.3维修费用承担
8.租赁合同变更及解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3解除合同后的处理
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1房屋及院落照片
12.2其他相关文件
13.合同签署
13.1合同签署时间
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
1.2出租方基本信息
名称：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
2.租赁房屋及院落概况
2.1房屋及院落的具体位置
位于：________________地址：________________
2.2房屋及院落的面积
房屋面积：________________平方米
院落面积：________________平方米
2.3房屋及院落的结构
房屋结构：________________
院落结构：________________
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
起租日期：________________
终止日期：________________
3.2租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________________元
4.2租金支付时间
每月支付一次，具体支付日为每月的________________日。
4.3租金支付方式
通过银行转账至出租方指定账户：________________
5.押金及退还
5.1押金金额
押金总额：________________元
5.2押金退还条件及流程
租赁期满后，租赁方无违约行为，且房屋及院落状况良好，出租方应在收到租赁方退还押金申请之日起________________日内退还押金。
6.房屋及院落的使用规定
6.1使用范围
租赁方仅可使用房屋及院落作为居住、生活用途。
6.2使用限制
租赁方不得在房屋及院落内从事任何违法活动，不得改变房屋及院落的结构。
6.3使用维护责任
租赁方应妥善使用房屋及院落，保持房屋及院落整洁、完好，并承担日常维护费用。
7.维修责任及费用承担
7.1出租方维修责任
房屋及院落内的设施、设备发生故障，出租方应在接到通知后________________日内进行维修。
7.2租赁方维修责任
租赁方在使用过程中，因人为原因造成房屋及院落设施、设备损坏，租赁方应承担维修责任。
7.3维修费用承担
维修费用由责任方承担，双方另有约定的除外。
8.合同变更及解除
8.1合同变更条件
任何一方要求变更合同内容，应提前________________日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）房屋及院落被依法征收、征用；
（4）双方协商一致解除合同。
8.3解除合同后的处理
（1）租赁方应立即搬离房屋及院落；
（2）出租方应退还租赁方剩余租金及押金；
（3）双方应各自承担因合同解除而产生的合理费用。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
（1）未按时支付租金的，每逾
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