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住宅性能认定协议书范本推荐7篇

篇1

甲方（购房者）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，详细地址：_________。

乙方（开发商）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，详细地址：_________。

丙方（第三方认定机构）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，详细地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住宅性能认定事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方拟购买乙方开发的位于_________的住宅，为明确住宅性能，确保双方权益，故需进行住宅性能认定。丙方作为第三方认定机构，将对住宅性能进行客观、公正的认定。

二、协议目的

本协议旨在明确住宅性能认定的相关事宜，包括认定内容、方法、程序等，以确保住宅性能符合甲方需求，保障甲方权益。

三、认定内容

本次认定内容包括但不限于以下几个方面：

1.住宅的结构设计、布局及空间利用；

2.住宅的采光、通风、保温等物理性能；

3.住宅的噪音控制、防水等生活设施；

4.住宅的智能系统、安防设施等现代科技应用；

5.住宅的装修质量及材料选用；

6.住宅的物业管理及售后服务。

四、认定方法

本次认定将采用现场勘查、检测、评估等多种方法进行。丙方将组织专业人员进行现场勘查，对住宅的各项性能进行检测和评估，并出具详细的认定报告。

五、认定程序

1.甲方提出认定申请，并提供相关材料；

2.乙方向丙方提交住宅性能认定的相关资料；

3.丙方组织专业人员进行现场勘查和检测；

4.丙方出具认定报告，并提交给甲方和乙方；

5.甲方和乙方对认定报告进行确认，并签署书面意见。

六、协议效力

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应切实履行协议义务，确保住宅性能认定的顺利进行。

七、违约责任

1.甲方或乙方违反本协议约定，未履行相应义务的，应承担相应的违约责任；

2.丙方在认定过程中存在错误或疏漏的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

如甲、乙、丙三方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充；

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房者）：_________（签字/盖章）

乙方（开发商）：_________（签字/盖章）

丙方（第三方认定机构）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（购房方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（房地产开发商）：___________

营业执照号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

鉴于甲方欲购买乙方开发的住宅，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就住宅性能认定事项达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于住宅性能的认定事项，确保甲方充分了解所购住宅的性能特点，保障双方的合法权益。

二、住宅性能认定内容

1.住宅结构性能：乙方应确保住宅结构安全、合理，符合国家相关标准和规范。

2.住宅设备设施性能：乙方应确保住宅内的设备设施（如给排水、电气、暖通、燃气等）性能良好，运行稳定。

3.住宅环境质量：乙方应确保住宅采光、通风、隔音、保温等环境质量符合国家标准。

4.智能化设施：乙方应为住宅配备智能化设施，包括但不限于智能安防、智能家居等设施。

5.其他性能要求：其他需要明确的住宅性能要求，双方可另行约定。

三、住宅性能认定程序

1.乙方应按照国家和地方的相关标准、规范进行住宅建设，确保住宅性能达到约定标准。

2.甲方在购买住宅前，有权要求乙方提供住宅性能相关证明材料。

3.甲方购房后，可委托第三方专业机构对住宅性能进行验收和评估。

4.甲乙双方对住宅性能认定结果产生争议时，可申请相关部门进行调解或仲裁。

四、质量保证及售后服务

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