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租商铺合同范本_租商铺合同书6篇

篇1

商铺租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX，邮政编码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方商铺达成如下条款：

第一条商铺基本情况

甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方使用，该商铺建筑面积为XX平方米。

第二条商铺租赁用途

乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用。

2.租赁期满后，乙方应将商铺归还甲方，期满后是否续租由双方协商确定。

第四条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），自合同签订之日起乙方应一次性支付甲方全年租金。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，则乙方需按年租金的千分之五支付滞纳金。滞纳金应支付至租金实际支付之日止。

第五条商铺维修及保养

1.乙方在租赁期内享有对商铺的正常使用权，但应合理使用并妥善保养。如因使用不当或保养不善造成商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

2.甲方负责商铺主体结构的维修及保养，如因主体结构问题导致商铺无法正常使用的，甲方应及时进行维修。维修期间乙方可正常使用商铺，但因维修给乙方造成损失的，甲方应给予相应的赔偿。

第六条商铺转让与转租

1.乙方在租赁期内不得擅自将商铺转让或转租给他人使用。如需转让或转租，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方同意乙方将商铺转让或转租的，转让或转租的当事人应与甲方重新签订租赁合同，并办理相关手续。

3.乙方将商铺转让或转租的，原租赁合同中约定的权利和义务由受让人或承租人继续履行。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前解除本合同。但因解除合同给双方造成损失的，应由提出解除合同的一方承担相应责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担责任。但因不可抗力给双方造成损失的，应根据实际情况由双方分担损失。

3.乙方在租赁期内未征得甲方同意擅自将商铺转让或转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同期满后未续签的，双方应按照合同约定履行义务，并结清相关费用后解除合同。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守相关法律法规及甲方制定的各项规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因违反法律法规或规章制度给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在出租商铺时应保证该商铺具备正常的使用条件和相关设施设备的完好性。如因甲方未尽到维修及保养义务造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同解释权归甲方所有。如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺内设施情况：

（1）电路：商铺内配有照明电路和动力电路，照明电路为XX千瓦，动力电路为XX千瓦。

（2）给水：商铺内设有独立的给水系统，保证商铺的用水需求。

（3）排水：商铺内设有独立的排水系统，确保商铺的排水畅通。

（4）消防：商铺内配备了灭火器、消防栓等消防设施，