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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版标准房地产中介购房定金协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.双方基本信息
3.房地产基本信息
4.定金金额及支付方式
5.定金退还条件及流程
6.交易流程及时间安排
7.定金用途及监管
8.合同解除条件及程序
9.违约责任及赔偿
10.争议解决方式
11.合同生效及变更
12.合同附件及补充协议
13.合同签署及生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据及适用法律
1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立，并受其约束。
1.3合同签订地所在地的法律法规对合同内容有特殊规定的，从其规定。
2.双方基本信息
2.1.1名称：____________________
2.1.2法定代表人：____________________
2.1.3联系方式：____________________
2.2.1名称：____________________
2.2.2法定代表人：____________________
2.2.3联系方式：____________________
3.房地产基本信息
3.1房地产坐落地址：____________________
3.2房地产权证号：____________________
3.3房地产面积：____________________
3.4房地产用途：____________________
3.5房地产已取得的土地使用权性质：____________________
4.定金金额及支付方式
4.1乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元整。
4.2定金支付方式：____________________
4.3定金支付时间：____________________
5.定金退还条件及流程
5.1.1甲方无法按合同约定时间、条件完成房地产过户；
5.1.2乙方在合同约定的时间内，因甲方原因无法继续履行合同；
5.1.3合同因不可抗力导致无法履行；
5.2定金退还流程：
5.2.1乙方提出退还定金申请；
5.2.2甲方在收到乙方申请后____________________日内退还定金；
5.2.3退还定金的方式为：____________________
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程：
6.1.1乙方支付定金；
6.1.2双方签订正式购房合同；
6.1.3乙方办理贷款（如有）；
6.1.4乙方支付购房款；
6.1.5甲方协助乙方办理过户手续；
6.1.6房地产过户完成；
6.1.7乙方办理产权证；
6.2时间安排：
6.2.1双方应在合同签订后____________________日内完成正式购房合同签订；
6.2.2双方应在正式购房合同签订后____________________日内完成贷款办理（如有）；
6.2.3双方应在贷款办理完毕后____________________日内完成购房款支付；
6.2.4双方应在购房款支付后____________________日内完成过户手续办理；
6.2.5房地产过户完成后____________________日内办理产权证。
7.定金用途及监管
7.1定金用于保证乙方履行合同约定的购房义务。
7.2定金在合同签订后由甲方监管，未经乙方同意，甲方不得挪用定金。
7.3甲方应将定金存入双方认可的银行账户，并出具相应银行监管证明。
8.合同解除条件及程序
8.1.1乙方在合同约定的期限内未支付定金；
8.1.2甲方未按合同约定时间、条件完成房地产过户；
8.1.3双方协商一致，并签订书面解除合同协议；
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；
8.2合同解除程序：
8.2.1提出解除方应书面通知对方；
8.2.2双方应在接到解除通知后____________________日内，就解除事宜进行协商；
8.2.3协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.违约责任及赔偿
9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2乙方未按时支付定金或购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________%。
9.3甲方未按约定时间完成过户，应向乙方支付违约金，违约金为定金金额的____
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