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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版标准商铺房屋租赁合同书

本合同目录一览

一、合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

二、房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

2.4验收不合格的处理

三、租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整

3.4押金金额及退还

四、物业管理及费用

4.1物业管理责任

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

五、房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3设施设备的使用与维护

5.4房屋损坏赔偿

六、租赁期间的权利与义务

6.1租赁双方的权利

6.2租赁双方的义务

6.3违约责任

七、合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

八、争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

九、其他约定

9.1违约金

9.2不可抗力

9.3合同附件

十、合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

十一、合同附件

11.1租赁房屋平面图

11.2租赁房屋设备清单

11.3其他附件

十二、合同签订与签署

12.1合同签订时间

12.2合同签署人

十三、合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管

十四、合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

一、合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版标准商铺房屋租赁合同书”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。

1.3租赁房屋的基本情况：甲方将位于_______的商铺房屋出租给乙方，具体房屋编号为_______，房屋面积共计_______平方米。

1.4租赁期限：本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.5租金及支付方式：租金总额为_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

二、房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

2.3验收程序：乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收合格后签字确认。

2.4验收不合格的处理：若房屋验收不合格，乙方应在验收后_______日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在_______日内完成整改。

三、租金及押金

3.1租金金额：租金为每月_______元，每月租金总额为_______元。

3.2租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付租金。

3.3租金调整：租金在租赁期间内不得调整，除非双方协商一致。

3.4押金金额及退还：押金金额为_______元，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满后，房屋无损坏且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

四、物业管理及费用

4.1物业管理责任：甲方负责房屋的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。

4.2物业管理费：物业管理费为每月_______元，乙方应按时支付。

4.3其他相关费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

五、房屋使用及维护

5.1房屋用途：乙方仅可用于经营_______业务，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，并负责日常维护。

5.3设施设备的使用与维护：房屋内的设施设备由乙方负责使用与维护，如损坏，乙方应负责修理或赔偿。

5.4房屋损坏赔偿：若乙方造成房屋损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿费用。

六、租赁期间的权利与义务

6.1租赁双方的权利：甲方享有房屋所有权，乙方享有房屋使用权；乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并承担房屋租赁期间的义务。

6.2租赁双方的义务：甲方应保证房屋的合法性、安全性，并按时交付房屋；乙方应按时支付租金，合理使用房屋，并遵守合同约定。

6.3违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1违约金：