三方房屋租赁合同模板2024年.docx

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三方房屋租赁合同模板2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3定义和术语解释

第二章：租赁各方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3第三方（担保方或共同承租方）信息

第三章：租赁物业

3.1物业描述

3.2物业使用目的

3.3物业交付状态

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

4.2续租选项

4.3租赁期满的处理

第五章：租金和费用

5.1租金金额和支付方式

5.2押金和保证金

5.3其他相关费用

第六章：物业使用和维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业使用限制

第七章：装修和改造

7.1装修规定

7.2改造条件

7.3装修和改造的审批流程

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金和赔偿

第九章：合同变更、解除和终止

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1特殊约定

11.2保密协议

11.3其他补充条款

第十二章：合同生效、签字和备案

12.1合同生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间和地点

12.4合同备案

以上为三方房屋租赁合同模板2024年合同的目录内容。

合同编号：______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲、乙及第三方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同背景

鉴于甲方为房屋所有者，乙方希望租赁该房屋，第三方作为担保方或共同承租方参与本合同。

1.3定义和术语解释

本合同中的专业术语和表达，其定义详见本章节附录。

第二章：租赁各方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.3第三方（担保方或共同承租方）信息

第三方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

第三章：租赁物业

3.1物业描述

租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业使用目的

乙方承诺将该物业仅用于______。

3.3物业交付状态

甲方应于______前将物业按照约定状态交付给乙方。

3.3.1交付条件

物业交付时的具体条件和标准详见附件一。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始和结束日期

租赁期限自______起至______止。

4.2续租选项

乙方享有优先续租权，具体条件应于租赁期满前______个月提出。

4.3租赁期满的处理

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状或按照约定的状态返还给甲方。

4.3.1期满返还条件

物业返还时的具体条件和标准详见附件二。

第五章：租金和费用

5.1租金金额和支付方式

租金为人民币______元/月，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2押金和保证金

乙方应于合同签订时支付押金人民币______元，作为履行合同的保证。

5.3其他相关费用

租赁期间，与物业使用相关的费用（如水电费、物业管理费等）由乙方承担。

5.3.1费用支付责任

乙方应按时支付所有相关费用，确保不因欠费影响物业的正常使用。

第六章：物业使用和维护

6.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2物业维护责任

甲方负责物业的结构和外墙维护，乙方负责内部设施的维护。

6.3物业使用限制

乙方不得擅自改变物业用途，不得进行违法活动或损害公共利益的行为。

6.3.1限制的具体要求

物业使用限制的具体要求详见附件三。

第七章：装修和改造

7.1装修规定

乙方如需对物业进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

7.2改造条件

物业的重大改造应符合相关法律法规，并取得甲方和有关部门的批准。

7.3装修和改造的审批流程

乙方应按照附件四规定的流程提交装修或改造申请。

7.3.1装修和改造的监督

甲方有权对乙方的装修和改造活动进行监督，确保不影响物业的安全和结构。

以上为三方房屋租赁合同模板2024年合同的前半部分正文内容。

第八章：违约责任

8.1违约情形

违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金和赔偿

违约金的数额和赔偿损失的计算方法应根据合同附件五的规定确定。

8.3.1赔偿责任的限制

赔偿责任应考虑违约方的过错程度和实际损失。

第九章：合同变更、解除和终止

9.1合同变更条件

合同变更应