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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024长租公寓物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务区域及设施

2.3服务时间与频率

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.服务标准

4.1物业环境维护标准

4.2设施设备维护标准

4.3安全管理标准

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业管理方权利与义务

6.1管理方权利

6.2管理方义务

7.服务监督与考核

7.1监督方式

7.2考核标准

7.3考核结果处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同期限与续约

9.1合同期限

9.2续约条件

9.3续约程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.不可抗力

12.1不可抗力事件定义

12.2不可抗力处理措施

12.3不可抗力对合同的影响

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达生效时间

14.其他约定

14.1保密条款

14.2附件与补充

14.3合同生效及备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理”是指对本合同约定的长租公寓区域内的公共区域、共用设施设备进行日常维护、保养、清洁、绿化、安全保卫、秩序维护、消防管理、房屋修缮等管理工作。

1.1.2“服务区域”是指本合同约定的长租公寓区域，包括但不限于住宅楼、公共区域、停车场等。

1.1.3“服务内容”包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻、秩序维护、消防检查、房屋修缮等。

1.2合同双方

1.2.1“甲方”是指出租方，即长租公寓的所有权人。

1.2.2“乙方”是指物业管理方，即承担本合同约定的物业管理服务义务的单位。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为甲方拥有的长租公寓物业管理服务。

2.服务范围

2.1物业管理服务内容

2.1.1公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护。

2.1.2安全巡逻、秩序维护、消防检查。

2.1.3房屋修缮、公共设施设备维修。

2.2服务区域及设施

2.2.1服务区域为甲方拥有的长租公寓区域。

2.2.2服务区域内的公共区域、共用设施设备。

2.3服务时间与频率

2.3.1服务时间为每日24小时，全年无休。

2.3.2服务频率根据实际情况制定，确保服务质量和效率。

3.服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1本合同约定的服务费用总额为人民币______元。

3.2费用支付方式

3.2.1乙方应在每月______日前向甲方支付当月服务费用。

3.2.2费用支付方式为银行转账。

3.3费用调整机制

3.3.1服务费用如有调整，乙方应提前______个月向甲方提出书面申请。

3.3.2甲方应在收到申请后______日内答复乙方。

4.服务标准

4.1物业环境维护标准

4.1.1公共区域清洁、绿化养护应达到国家标准。

4.1.2设施设备维护应确保正常运行。

4.2设施设备维护标准

4.2.1设施设备应定期检查、保养、维修，确保使用安全。

4.2.2设施设备故障应及时处理，确保业主生活不受影响。

4.3安全管理标准

4.3.1安全巡逻、秩序维护应确保区域内安全有序。

4.3.2消防检查应确保消防