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二手按揭房屋买卖协议标准范本2024年-
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3定义和术语
第二章：合同主体
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3按揭房屋信息
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋设施与装修
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与进度
4.3按揭贷款与还款
第五章：房屋交付
5.1交付条件与时间
5.2交付标准
5.3交付过程中的责任与义务
第六章：权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.2买方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3赔偿与补救措施
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同终止条件
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
第十章：附加条款
10.1特殊约定事项
10.2合同解释权
10.3其他补充条款
第十一章：合同生效与签字
11.1合同生效条件
11.2签字栏
11.3签订时间与地点
以上为二手按揭房屋买卖协议的标准范本目录。
合同编号：______
第一章：前言
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方就二手按揭房屋的交易事宜，确保双方的合法权益。
1.2合同背景
鉴于卖方拥有一处按揭中的房屋并愿意出售，买方愿意购买，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议。
1.3定义和术语
本合同中的相关术语和表达，按照本合同的约定和相关法律法规进行解释。
第二章：合同主体
2.1卖方信息
卖方名称：______
卖方地址：______
卖方身份证明：______
2.2买方信息
买方名称：______
买方地址：______
买方身份证明：______
2.3按揭房屋信息
房屋地址：______
房屋面积：______
房屋所有权证号：______
第三章：房屋描述
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋目前处于按揭状态，卖方为房屋的合法所有者。
3.3房屋设施与装修
房屋内部设施包括______，装修状况为______。
3.3.1设施清单
卖方应提供房屋内部设施的详细清单。
3.3.2装修说明
卖方应提供房屋装修的详细说明和相关证明材料。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
经双方协商一致，房屋的交易价格为______。
4.2付款方式与进度
买方应按照以下方式和进度支付房款：______。
4.3按揭贷款与还款
4.3.1按揭贷款
买方应负责办理房屋的按揭贷款手续。
4.3.2还款责任
卖方应确保在房屋交付前结清所有按揭贷款。
第五章：房屋交付
5.1交付条件与时间
卖方应在买方支付完毕所有房款后______天内交付房屋。
5.2交付标准
房屋交付时应符合以下标准：______。
5.3交付过程中的责任与义务
5.3.1卖方责任
卖方负责在交付前清理房屋，并确保房屋状况与合同描述一致。
5.3.2买方责任
买方负责在交付时对房屋进行检查，并在交付后承担房屋的所有风险。
第六章：权利与义务
6.1卖方的权利与义务
6.1.1卖方权利
卖方有权按照合同约定收取房款。
6.1.2卖方义务
卖方有义务提供房屋真实信息，并协助完成房屋过户手续。
6.2买方的权利与义务
6.2.1买方权利
买方有权要求卖方提供房屋真实信息，并按照约定交付房屋。
6.2.2买方义务
买方有义务按时支付房款，并承担房屋交付后的所有责任。
6.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
以上为二手按揭房屋买卖协议的前半部分正文内容。
第七章：违约责任
7.1违约情形
若一方未能履行合同义务或违反合同条款，应视为违约。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3赔偿与补救措施
7.3.1赔偿范围
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。
7.3.2补救措施
违约方应在守约方要求下采取一切必要措施纠正违约行为。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除条件
合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力等。
8.3合同终止条件
合同终止后，双方应按照以下条款处理后续事宜：______。
8.3.1变更程序
合同变更应由一方提出，并经另一方书面同意。
8.3.2解除程序
一方要求解除合同，应提前书面通知对方
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