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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版最简单商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

6.3商铺设施设备维护

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件

7.2商铺转租条件

8.商铺装修及改动

8.1装修及改动审批

8.2装修及改动费用

9.商铺经营及经营许可

9.1经营范围

9.2经营许可

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任及赔偿

11.1违约责任

11.2赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效日期

14.2合同份数

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：____________________

2.租赁物信息

2.1商铺名称：____________________

2.2商铺地址：____________________

2.3商铺面积：____________________平方米

2.4商铺用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：现金支付/银行转账

4.3租金支付日期：每月____日前支付当月租金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：合同期满，商铺无损坏，租赁物及附属设施齐全完好，无欠费的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还时间：合同期满后____日内退还押金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违法活动。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养由承租方负责，出租方负责商铺的公共设施维护。

6.3商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由承租方负责日常维护，如设施设备出现故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用。

7.商铺转让及转租

7.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺整体或部分转让、转租或转借他人使用。

7.2商铺转租条件：如承租方需要转租商铺，应提前____日书面通知出租方，并经出租方同意后，方可进行转租。

8.商铺装修及改动

8.1装修及改动审批：承租方如需对商铺进行装修或改动，应提前____日向出租方提交装修设计方案，经出租方书面同意后方可进行。

8.2装修及改动费用：商铺装修及改动所需费用由承租方承担，但不得影响商铺的结构安全和整体美观。

8.3装修及改动恢复：承租方在合同期满或提前终止合同时，应将商铺恢复至原状，如有损坏或未恢复，应承担修复费用。

9.商铺经营及经营许可

9.1经营范围：承租方应在商铺合法经营，经营范围应符合商铺的性质和所在地的法律法规要求。

9.2经营许可：承租方应取得合法的经营许可证，并在租赁期内保持其有效性。

10.合同解除及终止

1）出租方违反合同约定，严重影响承租方权益；

2）承租方违反合同约定，导致商铺无法正常使用；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致，