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上海厂房租赁合同书范本5篇

篇1

出租方(甲方)：[甲方姓名/公司名称]

承租方(乙方)：[乙方姓名/公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方厂房事宜，经友好协商一致，达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条租赁物件及位置

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括[详细描述租赁厂房的面积、结构、附属设施等]。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币XX元整（￥XX元）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付给甲方。

3.税费：乙方应承担因租赁产生的所有税费。

第四条租赁物的交付与验收

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物后应进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应立即通知甲方修复。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其权利不受第三人主张。

3.甲方应交付租赁物时确保其处于良好的工作状态。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保其保持良好状态。

4.乙方不得将租赁物用于非法用途或转租给第三方。

第七条合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物，甲方有权解除合同。

2.若乙方未按时支付租金超过约定时间XX个月，甲方有权收回租赁物并终止合同。

3.合同期满，双方不再续签的，合同终止。

第八条违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物，应支付乙方违约金。

2.若乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。

3.若因一方违约导致合同提前终止，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同义务的，受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方可协商解除合同或延迟履行。

第十条法律适用与争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。所有因执行本合同而引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的厂房位于______（详细地址），建筑面积______平方米。该厂房类型为______，结构完整，适合乙方生产使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将厂房及附属设施按时完好地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照年度向甲方支付租金，年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（如季度、半年等）支付一次。乙方应在每个支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.税费：租赁期间产生的与租赁有关的税费由乙方承担。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应合理使用和妥善管理租赁物，保持其完好状态。因乙方管理不善造成损坏的，乙方应承担修复费用。

3.乙方如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意，并确保不影响厂房的主体结构。

五、安全责任

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保租赁期间的安全生产。

2.乙方在租赁期间因自身原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.乙方应定期对员工进行安全生产教育，防止安全事故的发生。

六、合同解除与终止

1.合同期内，甲乙双方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设