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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新建筑总工程承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程工期

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3付款进度

3.4付款条件

4.施工图纸及技术要求

4.1施工图纸

4.2技术要求

4.3施工规范

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3工期延误处理

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构

6.2管理制度

6.3质量管理

6.4安全管理

7.材料设备供应

7.1材料设备采购

7.2材料设备质量

7.3材料设备验收

7.4材料设备保管

8.工程变更

8.1变更范围

8.2变更程序

8.3变更价格

8.4变更工期

9.质量保证与验收

9.1质量保证措施

9.2验收标准

9.3验收程序

9.4验收资料

10.竣工验收与交付

10.1竣工验收

10.2交付使用

10.3竣工资料

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2发包方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除程序

13.4合同终止程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X建筑有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：占地面积12000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程工期：自合同签订之日起12个月

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

3.2付款方式：分阶段支付

3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价20%

3.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成10%工程量支付5%

3.2.3结算款：竣工验收合格后30日内支付剩余50%

3.2.4保修金：竣工验收合格后30日内支付10%，保修期满无质量问题无息退还

4.施工图纸及技术要求

4.1施工图纸：发包方提供的施工图纸及相关技术资料应完整、准确、清晰

4.2技术要求：严格按照国家及行业标准、规范施工，确保工程质量符合设计要求

4.3施工规范：执行《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关规范

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》

5.2施工节点：根据施工进度计划，每月提交一次施工进度报告

5.3工期延误处理：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同总价0.5%的违约金

6.施工组织与管理

6.1施工组织机构：设立项目经理部，负责施工组织与管理

6.2管理制度：建立健全施工管理制度，确保施工过程规范、有序

6.3质量管理：设立质量管理部门，负责施工质量监督与控制

6.4安全管理：设立安全管理部门，负责施工安全监督与控制

8.工程变更

8.1变更范围

8.1.1因设计变更、工程量增加或减少、不可抗力等因素引起的工程变更

8.1.2发包方要求增加或减少的工程内容

8.2变更程序

8.2.1发包方提出变更申请，并附变更原因、内容、范围及影响

8.2.2承包方在收到变更申请后3个工作日内提出书面意见，包括对变更的认可、反对或提出修改建议

8.2.3双方协商确定变更内容，并签订变更协议

8.3变更价格

8.3.1变更价格按实际发生的人工、材料、机械费用计算

8.3.2变更价格应考虑市场价格变动因素

8.4变更工期

8.4.1变更工期应相应调整，具体由双方协商确定

9.质量保证与验收

9.1质量保证措施

9.1.1承包方应严格按照