买卖房屋定金合同协议书6篇.docx

买卖房屋定金合同协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX平方米，XX室XX厅XX卫的结构，房屋内附有家具、家电等物品。房屋位于XX市XX区XX街道XX号，地理位置优越，交通便利。

二、定金金额及支付方式

1.定金金额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本协议时，一次性向甲方支付定金人民币XX元整。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、房屋买卖相关事宜

1.甲方保证该房屋为其合法所有，具有完全的处分权。如因甲方原因导致房屋无法完成过户，甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方的损失。

2.乙方需在本协议签订后，尽快办理贷款等相关手续，确保购房款能够及时支付。如因乙方原因导致购房款无法按时支付，乙方应承担违约责任。

3.双方同意在乙方支付定金后，甲方将房屋交付给乙方使用。乙方在使用过程中，应妥善保管房屋内的家具、家电等物品，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

4.双方同意在房屋交付后，尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费等费用，由双方按照国家相关规定承担。

5.甲方需保证房屋内的水电、燃气等费用已结清，如有未结清的费用，由甲方承担。乙方在过户完成后，应及时办理相关费用的过户手续。

6.双方同意在房屋买卖过程中，遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。如因一方原因导致违约，违约方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方原因导致违约，甲方应退还乙方定金，并赔偿乙方的损失。如因乙方原因导致违约，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

2.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方同意出售其名下位于XXXX的房屋，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXX。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫。

4.房屋结构：XX。

5.房屋装修情况：XX。

6.房屋产权情况：XX。

7.房屋附属设施：XX。

8.房屋出租情况：XX。

9.其他需要说明的情况：XX。

二、买卖条件

1.成交价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.付款方式：银行转账。

3.付款时间：签订房屋买卖合同后XX个工作日内完成付款。

4.交房时间：付款完成后XX个工作日内完成交房。

5.其他需要约定的条件：XX。

三、定金条款

1.定金金额：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.定金支付方式：银行转账。

3.定金支付时间：签订本协议后XX个工作日内完成支付。

4.定金退还方式：如双方协商解除本协议，甲方应在协商解除之日起XX个工作日内退还乙方已支付的定金；如乙方单方解除本协议，甲方有权不退还定金；如双方协商变更本协议，应根据变更内容确定定金的处理方式。

5.其他需要约定的定金条款：XX。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方定金后单方解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金；如甲方在协商解除本协议时未按时退还乙方已支付的定金，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付逾期退款利息。

2.乙方违约责任：如乙方在支付定金后单方解除本协议，甲方有权不退还定金；如乙方在协商变更本协议时未按时支付应付费用，应按照中国人民银行公布的同期贷款利率支付逾期付款利息。

3.其他需要约定的违约责任：XX。

五、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商解决争议。