门面房合同7篇.docx

门面房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房租赁给乙方使用，乙方承租甲方门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房的面积、位置及用途

1.1甲方出租给乙方的门面房位于XXXXXX（具体位置详见附件一）。

1.2该门面房的建筑面积为XXXXXX平方米（具体面积以房屋产权证为准）。

1.3乙方承租该门面房的用途为XXXXXX（具体用途详见附件二）。

第二条租赁期限

2.1该门面房的租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应如期返还该门面房。乙方需要继续承租该门面房的，则应于租赁期满前三个月向甲方提出续租书面申请，甲方同意续租的，应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该门面房的租金为每年人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.2乙方应于每年的XX月XX日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为：XXXXXX（具体方式详见附件三）。

第四条押金及支付方式

4.1乙方应于签订本合同之日起三日内向甲方支付押金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

4.2押金不得用于冲抵租金，期满后甲方应退还给乙方。

4.3乙方支付押金的方式为：XXXXXX（具体方式详见附件四）。

第五条维修责任及维修费用

5.1在租赁期内，该门面房的所有维修费用由乙方承担。但因不可抗力导致的维修费用除外。

5.2乙方应定期对门面房进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。

5.3甲方不承担维修责任，但应协助乙方解决维修问题。

第六条保险责任及保险费用

6.1在租赁期内，乙方应自行购买财产保险和责任保险，并承担相应的保险费用。

6.2保险事故发生后，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责处理保险索赔事宜。

6.3因甲方过错导致保险事故发生的，甲方应承担相应的责任。

第七条违约责任及违约金

7.1乙方应按时支付租金和押金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金的标准为应付未付金额的万分之五。

7.2乙方如违反本合同的约定，擅自改变门面房的用途或逾期未支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担违约金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

7.3甲方如违反本合同的约定，未按时交付门面房或干扰乙方正常经营的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1甲乙双方如需对本合同进行变更，应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2在租赁期内，如因政府规划、征用或其他不可抗力因素导致门面房无法继续经营的，本合同自行解除，双方均不承担违约责任。但乙方应在上述情形发生之日起十五日内将门面房返还给甲方。

8.3本合同解除后，乙方应在十日内将门面房返还给甲方，并自行承担搬迁费用。如因乙方的过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

8.4本合同解除后，甲方如需将门面房另行出租的，在同等条件下应优先考虑乙方的承租权。

第九条争议解决及适用法律

9.1甲乙双方在本合同履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第十条其他约定事项

10.1在租赁期内，乙方应遵守法律法规的规定，合法经营。如因乙方的违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

10.2乙方在经营过程中应注重安全卫生管理，如因管理不善导致安全事故发生的，乙方应承担

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条门面房基本情况

1.1甲方将其合法所有的座落于[具体地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房的建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2该门面房的现有装修及设施状况（详见本合同附件一：房屋现状图及装修设施一览表）。

第二条租赁期限