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房屋买卖合同协议与房屋买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权年限为年，产权用途为。乙方已对甲方房屋进行现场查看，并对房屋及其附属设施、装修装饰情况进行了充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总价为人民币元（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房屋价款：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

（2）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付房款人民币元（大写：元整）。

（3）剩余房款人民币元（大写：元整），乙方通过银行贷款方式支付甲方，具体贷款事宜以银行实际审批为准。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起日内，对房屋及其附属设施进行验收。若存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议及处理意见。

3.交付条件：甲方应保证房屋符合交付条件，即房屋内部设施齐全、装修完好、无损坏。同时，甲方应提供相应的验收报告和证明文件。

4.验收标准：乙方应根据合同约定和交付条件，对房屋进行全面验收。若存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

5.验收期限：乙方应在验收期限内完成验收工作，并书面告知甲方验收结果。若乙方逾期未完成验收或未书面告知甲方验收结果，则视为乙方认可房屋现状。

四、产权过户及税费承担

1.产权过户：甲乙双方应在合同签订之日起日内，办理房屋产权过户手续。过户费用由甲方承担。

2.税费承担：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费种类和金额以税务部门实际征收为准。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、修复房屋质量问题等。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付房款或未能按时完成房屋验收工作，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失、补交房款等。

3.其他违约责任：若甲乙双方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。具体责任范围和金额以法院实际判决为准。

六、争议解决及管辖法院

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.上述内容如有任何涂改或删除，均视为本合同无效。如有任何疑问或需要进一步解释，请随时联系双方的法律顾问或相关机构进行咨询和确认。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的具体地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的具体面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的具体结构]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的具体产权情况]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为：[请填写房屋的具体价格]元。

3.乙方应在签订本协议时支付定金：[请填写定金金额]元，定金抵作房款。

4.剩余房款：[请填写剩余房款金额]元，乙方应在签订正式房屋买卖合同前支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、违约责任

1.若甲方违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。

2.若甲方在收到全部房款后未按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约