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餐饮出租协议8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的餐饮场所出租给乙方，乙方用于经营餐饮业。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将餐饮场所返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。租金支付应通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：

3.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付租金的金额每日向甲方支付万分之五的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务。

2.在租赁期满或协议提前终止时，乙方应将餐饮场所返还给甲方，并保证将餐饮场所恢复原状。甲方在确认乙方返还的餐饮场所符合约定条件后，应将保证金退还给乙方。

3.乙方在租赁期间未履行本协议约定的义务时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还餐饮场所，赔偿甲方损失。

3.乙方在租赁期间擅自改变餐饮场所用途或擅自转租、转让餐饮场所的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还餐饮场所，赔偿甲方损失。

六、争议解决

1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。仲裁机构或法院应为双方约定的地点。

2.仲裁或诉讼的费用应由违约方承担。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.乙方在租赁期满或协议提前终止时，应保证将餐饮场所内的所有设施设备恢复原状，并清理垃圾杂物。甲方在确认乙方返还的餐饮场所符合约定条件后，应将保证金退还给乙方。

4.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，保证经营活动的合法性和安全性。如有违法行为或安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。

5.甲方有权对餐饮场所进行必要的维修和保养工作，但应提前通知乙方，并确保维修和保养工作不影响乙方的正常经营。维修和保养费用由甲方自行承担。

6.本协议在履行过程中如遇到不可抗力因素导致无法继续履行时，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可提出解除本协议，但应提前通知对方，并确保对方的合法权益不受损害。

7.本协议项下的所有通知和函件应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。通知和函件在发送后五个工作日内视为送达。如遇节假日或特殊情况需顺延的，双方应协商确定具体送达时间。

8.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。如有争议且协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方餐饮场所事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方将其所有的餐饮场所出租给乙方，乙方在租赁期内有权使用、经营该场所。场所位于[XXXXX]，具体面积为[XXXXX]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将场所归还给甲方，并保证场所的设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[XXXXX]元，按季度支付。乙方应在每个季度开始的XX个工作日内向甲方支付租金。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方按照逾期未缴租金的XX%支付滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方可以将租赁场所用于餐饮业务，但不得从事其他违法、违规活动。

2.乙方在经营过程中应遵守相关法律法规的规定，保证食品的质量和安全，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

2.乙方在租赁期内如擅自改变场所用途或从事违法、违规活动，甲方有权