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自建房租户盖隔热层和房主的合同7篇

篇1

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的自建房，并同意乙方作为租户租用该房屋，现因房屋需要进行隔热层建设，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下合同协议：

一、目的和背景

为了改善房屋居住条件，降低夏季室内温度，减少空调使用量，进而节约能源和降低乙方居住成本，双方共同决定在房屋屋顶加盖隔热层。

二、合作方式

1.甲方同意乙方在自建房屋屋顶加盖隔热层，乙方负责隔热层的材料采购和施工。

2.乙方在进行隔热层建设前，应提交施工方案给甲方审核，并获得甲方同意后方可施工。

3.隔热层建设费用由乙方承担。建设完成后，甲乙双方共同享有隔热层的使用权。

三、施工要求

1.乙方必须按照甲方同意的施工方案进行施工，确保施工质量符合相关标准和规范。

2.施工过程中，乙方应注意安全，防止事故发生。如有安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除隐患。

3.隔热层材料应符合国家相关环保标准，不得使用假冒伪劣产品。

4.施工期间，乙方应遵守甲方的管理规定，尽量减少对甲方其他租户的影响。

四、权利与义务

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、安全进行监督，确保房屋安全。

2.甲方有义务提供必要的施工条件，如场地、电源等。

3.乙方有权在甲方同意的前提下，进行隔热层建设和维护。

4.乙方有义务保证施工质量，确保隔热层的使用效果。

5.隔热层建成后，如发现因乙方施工质量导致的问题，乙方应承担修复费用。

五、合同期限与终止

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.合同到期后，如双方继续合作，可续签合同；如不再合作，则按照本合同约定的方式终止合作。

3.隔热层产权归属甲方，合同终止后，乙方应拆除隔热层并恢复原状。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在施工过程中违反本合同约定，导致甲方损失或影响其他租户正常生活，乙方应承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的自建房，乙方租赁甲方的房屋用于居住或经营用途，现乙方考虑房屋的实际需求及环境保护需要，计划自费对租赁房屋进行隔热层建设。为明确双方权益，避免纠纷，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、合同目的

本合同旨在明确自建房租户（乙方）在租赁房屋上自费建设隔热层的权利和责任，保障房东（甲方）的合法权益，明确双方在隔热层建设及使用过程中各自承担的责任与义务。

二、建设内容和要求

1.乙方自行设计和建设的隔热层材料、工艺等应符合国家和地方相关法规标准。

2.乙方应确保隔热层建设安全、环保、耐用，不得影响房屋结构安全及周围环境和邻居的正常生活。

3.隔热层建设应确保不影响房屋的外观和整体美观。

三、权利与义务

1.甲方同意乙方在租赁房屋上自费建设隔热层，并承诺在租赁期内不无故干涉乙方的建设行为。

2.乙方有权在租赁房屋上自费建设隔热层，并承担建设费用。

3.隔热层建成后，乙方享有使用权利，但需遵守甲方的物业管理制度。

4.租赁期满后，乙方应将隔热层无偿移交给甲方，并保证房屋完好无损。若因隔热层造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.若因乙方建设的隔热层导致房屋损坏或引起纠纷等，乙方应承担法律责任。甲方因此受到牵连的，有权向乙方追偿。

四、安全与责任

1.乙方