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郊区厂房及宿舍长期租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的郊区厂房及宿舍长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物概况

1.甲方将其所有的位于[租赁物地址]的厂房及宿舍出租给乙方使用。厂房面积为[厂房面积]平方米，宿舍面积为[宿舍面积]平方米。

2.乙方承租该厂房及宿舍，用于[承租目的]。乙方保证在承租期间内，不进行违法活动，并且遵守国家和地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起计算。租赁期满，乙方应将厂房及宿舍返还给甲方，并保证在返还时其状态与承租时的状态一致。

2.租赁期间内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该厂房及宿舍。如需进行此类操作，应事先得到甲方的书面同意。

三、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。乙方应在每次支付周期开始前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及宿舍。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在承租期间内，应合理使用和维护租赁物。如需对租赁物进行装修、改建或增设他物，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方在承租期间内，应保证租赁物的安全使用。因乙方原因导致租赁物损坏、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在承租期间内，应遵守国家和地方的相关环保法规，保证租赁物的环保使用。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时交付厂房及宿舍的，每逾期一天，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金。

2.乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或抵押厂房及宿舍的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及宿舍。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，需按照约定支付违约金。逾期超过[逾期天数]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及宿舍。

4.乙方违反本合同约定，损坏、灭失租赁物的，需承担赔偿责任。拒不赔偿的，甲方有权从租金中扣除相应费用作为赔偿。

5.乙方违反本合同约定，进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还厂房及宿舍。同时，乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议解决导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：[甲方电话]，邮箱：[甲方邮箱]；乙方电话：[乙方电话]，邮箱：[乙方邮箱]。如有任何疑问或需要帮助，请及时联系对方。

4.本合同适用中华人民共和国法律法规。如有违反相关法律法规的行为，将依法追究相关责任人的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房及宿舍长期租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于郊区的厂房及宿舍出租给乙方，作为乙方生产、经营和办公场所。

1.2乙方承诺在租赁期间内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法、违规活动，并按时向甲方支付租金。

二、租赁期限

2.1本次租赁期限为_____年，自合同签订之日起生效。

2.2租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承