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住房房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方为了租赁房屋的合法使用，在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房房屋租赁合同书（以下简称“本合同”）。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于________________。

2.房屋的具体面积、结构、装修情况、附属设施等详见本合同附件《房屋状况说明》。

3.乙方已经充分了解并接受租赁房屋的现状，自愿承租该房屋。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可以续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元整（大写）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次）。租金支付时间：每次租金支付应在到期前____天完成。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条房屋的交付与返还

1.甲方应当在签订本合同后____日内将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止租赁时，乙方应当将房屋清洁干净并返还给甲方。如乙方未能及时返还房屋或造成房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

第五条房屋的使用与维护管理责任

1.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，应当负责修复并承担修复费用。

2.乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，不得在房屋内从事违法活动。否则，因此产生的法律责任由乙方自行承担。

篇2

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋具体面积、格局、设施设备等详见合同附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，乙方需在每次付款期前______日将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及修缮

乙方应按照约定的用途使用房屋，不得随意改变房屋结构。因乙方管理不当或不合理使用造成的房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方出租的房屋质量应达到租赁房屋的标准要求。在租赁期内，甲方负责房屋的常规维修，费用由甲方承担。因乙方过错造成的房屋损坏维修费用由乙方承担。

五、押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥______元）。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏应赔偿部分后，无息退还乙方押金。

六、合同解除与终止

合同期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。租赁期满，乙方应将房屋及时归还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月提出续租意向，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，每逾期一天，按应付金额的_____%支付违约金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.租赁期内，乙方不得擅自转租、转借房屋。如有特殊情况需提前征得甲方同意。否则视为违约，甲方有权解除本合同并收回房屋。由此造成的经济损失由乙方承担。

八、其他约定事项

1.租赁