房屋院子出租合同7篇.docxVIP

房屋院子出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋及院子出租给乙方使用，达成如下协议：

1.甲方出租的房屋及院子位于[地址]，建筑面积为[平方米]，院子面积为[平方米]。

2.房屋及院子的具体布局、装修及设施等情况，详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及院子返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付年租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋及院子的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及院子，不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应定期对房屋及院子进行维护，保持其完好状态。如因乙方的维护不当导致房屋及院子损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋及院子进行合理使用和维护，乙方应予以配合。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期满未将房屋及院子返还给甲方或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方在租赁期内无故解除合同，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将房屋及院子转租给第三方。如有特殊情况需转租，应征得甲方同意。

2.甲方在租赁期内有权对房屋及院子的出租情况进行监督，乙方应予以配合。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于XX市XX区XX路XX号的房屋及院子（以下简称“租赁物”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于XX市XX区XX路XX号，房屋面积为XX平方米，院子面积为XX平方米。甲方拥有租赁物的完全产权，并已取得相关证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还租赁物，甲方有权在租赁期满前收回租赁物。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度开始时向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第XX天。甲方需提供相应的收款账户信息，乙方通过银行转账方式支付租金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方需妥善保管租赁物及其附属设施，防止因管理不善导致损坏或丢失。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合使用要求，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应按时返还租赁物，甲方应退还乙方已支付的租金余额。

2.合同解除：如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款