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房产赠予合同协议书范本律师版6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方本着自愿的原则，甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，并签订如下房产赠予合同：

一、甲方自愿将其所有的位于XXXX的房产赠与乙方，该房产的产权证明为XXXX。

二、甲方保证该房产是其合法所有的财产，并保证该房产不存在任何权属纠纷。如果该房产存在权属纠纷，则由甲方承担全部责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

三、甲方保证该房产处于良好的使用状态，如果该房产需要维修或保养，甲方应当在赠与前进行必要的维修和保养，以确保该房产在赠与后能够正常使用。

四、甲方自愿承担与该房产相关的所有费用，包括但不限于契税、维修基金、物业管理费等。

五、乙方同意接受甲方赠与的房产，并保证在接受赠与后，不得对该房产进行任何形式的处分或抵押。如果乙方需要对该房产进行维修或保养，应当事先取得甲方的同意。

六、本合同自双方签字之日起生效，赠与行为自合同生效时完成。甲方应当在合同生效时将房产过户到乙方名下，确保赠与行为的有效完成。

七、本合同未尽事宜，双方可以协商补充。如因本合同履行过程中发生纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：

一、赠与合同的内容要明确、具体、合法。赠与合同的内容应当明确表示赠与人和受赠人的权利义务关系，包括赠与的财产、赠与的条件、赠与的时间等。同时，赠与合同的内容应当符合法律的规定，不得违反法律的强制性规定。

二、赠与合同应当遵循自愿原则。赠与人和受赠人应当自愿签订合同，不得有任何形式的强迫或威胁。如果一方以欺诈、胁迫的手段使对方签订合同，则该合同无效。

三、赠与合同应当注意公平原则。赠与人和受赠人应当公平地享有权利和承担义务。如果一方在合同中存在不公平的条款，则可能会被法院认定为无效条款。

四、赠与合同应当注意诚信原则。赠与人和受赠人应当诚实守信地履行合同义务。如果一方在合同履行过程中存在欺诈、虚假陈述等行为，则可能会承担相应的法律责任。

五、最后，需要注意的是，赠与合同一旦签订并生效后，双方均应当严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如果一方需要变更或解除合同，应当事先取得对方的同意，并遵循相关的法律程序。

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其房产赠予乙方一事，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条赠予房产的概况

甲方所赠予的房产位于XXXX，建筑面积XXXX平方米，产权证号：XXXX，土地使用权证号：XXXX。该房产为甲方合法所有，甲方对该房产享有完全的处分权。

第二条赠予房产的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将赠予的房产全部交付乙方，由乙方占有和使用。甲方保证在交付房产时，该房产不存在任何权利负担和瑕疵。

第三条赠予房产的手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。相关费用由甲方承担。甲方应在手续办理完毕后XX日内，将相关手续文件交付乙方。

第四条赠予房产的保证

甲方保证所赠予的房产不存在任何权属纠纷和其他争议，如因该房产引发任何纠纷或争议，由甲方承担全部责任。甲方保证该房产未被司法机关查封或限制转让，如因甲方原因导致该房产无法过户至乙方名下，甲方应承担全部责任。

第五条赠予房产的税收

甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的税收义务。甲方应承担其在本次赠予中的税收义务，乙方应承担其在受赠后的相关税收义务。

第六条合同的生效、变更和解除

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签