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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商业综合体商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订日期

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3支付方式

5.4逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整程序

7.使用权与限制

7.1商铺用途

7.2商铺使用限制

7.3商铺改造

8.押金及保证金

8.1押金金额

8.2保证金金额

8.3押金及保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同终止与清算

13.1合同终止条件

13.2合同清算程序

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

出租人名称：____________________

出租人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2出租方信息

承租人名称：____________________

承租人地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.租赁物描述

3.1商铺位置

商铺位于____市____区____路____号____栋____层____号，具体面积为____平方米。

3.2商铺面积

商铺总面积为____平方米，其中使用面积为____平方米，建筑面积为____平方米。

3.3商铺结构

商铺为钢筋混凝土结构，内设独立卫生间，水电设施齐全，可满足正常经营需求。

3.4商铺设施

商铺内设施包括：照明设备、空调、消防设施、监控设备等，具体清单详见附件。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期满后，如双方无续租意向，合同自行终止。

4.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，双方应在本合同租赁期限届满前____个月协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁期间，租金总额为人民币____元整。

5.2租金支付周期

租金按月支付，每月____日为支付日。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，承租人应在支付日将租金汇入出租人指定账户。

5.4逾期支付处理

如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期违约金，每日按租金总额的____%计收。

6.租金调整

6.1调整依据

租金调整根据物价指数、市场行情等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

6.3调整程序

租金调整程序如下：

（1）出租人提前____个月向承租人发出调整通知；

（2）双方协商一致后，签订租金调整协议；

（3）调整后的租金自调整之日起执行。

7.使用权与限制

7.1商铺用途

承租人承诺仅将商铺用于合法经营，不得从事违法活动。

7.2商铺使用限制

（1）承租人不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先取得出租人书面同意；

（2）承租人不得擅自改变商铺用途，如需变更用途，应事先取得出租人书面同意；

（3）承租人不得在商铺内从事影响周边环境、扰民的活动。

8.押金及保证金

8.1押金金额

本合同租赁期限内在签订合同之日，承租人应向出租人支付押金人民币____元整。