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2024版二手集资房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.房屋相关费用承担

6.1停电费

6.2停水费

6.3物业费

6.4税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋产权证

10.2房屋买卖协议

10.3其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：_______

1.1.2买方法定代表人：_______

1.1.3买方住所：_______

1.1.4买方联系电话：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：_______

1.2.2卖方法定代表人：_______

1.2.3卖方住所：_______

1.2.4卖方联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋权属：_______

2.5房屋用途：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：_______元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______元整，于_______年_______月_______日前支付；

3.2.2尾款：_______元整，于房屋交付后_______日内支付；

3.3付款时间：_______

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：_______

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、无质量问题；

4.2.2房屋设施设备齐全、功能正常；

4.2.3房屋附属设施齐全、符合合同约定；

4.3验收程序：

4.3.1双方在房屋交付当日进行现场验收；

4.3.2验收过程中发现问题的，双方应协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。

第五条房屋产权过户手续

5.1过户时间：_______

5.2过户费用：_______元整，由_______方承担；

5.3过户程序：

5.3.1双方共同办理房屋产权过户手续；

5.3.2协助办理相关税费缴纳手续；

5.3.3按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

第六条房屋相关费用承担

6.1停电费：_______

6.2停水费：_______

6.3物业费：_______

6.4税费：_______

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1一方违约，另一方在合理期限内未得到补救；

7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

7.2违约责任：

7.2.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金数额为_______元整；

7.2.3违约金不足以弥补损失的，守约方可以请求赔偿损失。

第八部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第九条合同生效及期限

9.1合同生效条件：

9.1.1本合同经双方签字（或盖章）之日起生效；

9.1.2合同签订后，双方按约定履行完毕首付款支付义务。

9.2合同期限：

9.2.1本合同自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第十条合同附件

10.1房屋产权证：_______

10.2房屋买卖协议：_______

10.3其他相关文件：_______

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

11.1.1合同约定的解除条件成就；

11.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同；

11.2合同解除程序：

11.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；