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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版代持房产合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1代持人信息

1.2房产所有人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产用途

3.代持房产目的

4.代持期限

4.1起始日期

4.2结束日期

5.代持房产权利义务

5.1代持人权利

5.2代持人义务

5.3房产所有人权利

5.4房产所有人义务

6.房产交易

6.1交易价格

6.2交易方式

6.3交易税费承担

7.房产收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

8.房产维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

9.房产贷款与债务

9.1贷款申请与承担

9.2债务承担与偿还

10.房产继承与转让

10.1继承权

10.2转让条件与程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1代持人姓名：

1.2代持人身份证号码：05678

1.3代持人住所地：某市某区某街道某号

1.4房产所有人姓名：

1.5房产所有人身份证号码1.6房产所有人住所地：某市某区某街道某号

2.房产基本信息

2.1房产地址：某市某区某街道某号

2.2房产产权证号：XZ56

2.3房产用途：住宅

3.代持房产目的

代持房产目的为：房产所有人因工作需要，暂时无法办理房产过户手续，特委托代持人代为持有该房产。

4.代持期限

4.1起始日期：2024年1月1日

4.2结束日期：2025年12月31日

5.代持房产权利义务

5.1代持人权利：

（1）代持人有权要求房产所有人支付代持期间的房产相关费用；

（2）代持人有权查阅房产相关文件；

（3）代持人有权要求房产所有人承担因代持房产产生的法律责任。

5.2代持人义务：

（1）代持人应妥善保管房产，不得擅自出租、出售、抵押、赠与或以其他方式处分房产；

（2）代持人应协助房产所有人办理房产过户手续；

（3）代持人应按时向房产所有人报告房产状况。

5.3房产所有人权利：

（1）房产所有人有权要求代持人履行代持义务；

（2）房产所有人有权要求代持人提供房产相关文件；

（3）房产所有人有权要求代持人承担因代持房产产生的法律责任。

5.4房产所有人义务：

（1）房产所有人应按时向代持人支付房产相关费用；

（2）房产所有人应承担因代持房产产生的法律责任；

（3）房产所有人应协助代持人办理房产过户手续。

6.房产交易

6.1交易价格：本合同涉及的房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）；

6.2交易方式：双方同意在代持期限届满后，由房产所有人以人民币壹佰万元整（￥100,000.00）的价格向代持人购买该房产；

6.3交易税费承担：房产交易产生的税费由房产所有人承担。

7.房产收益分配

7.1收益分配方式：代持期间，房产产生的租金收入等收益，双方按等额分配；

7.2收益分配比例：双方各得一半。

8.房产维护与管理

8.1维护责任：

8.2管理责任：

代持人应负责房产的管理工作，包括但不限于收租、处理租赁事宜、维护房产的安全和秩序。

9.房产贷款与债务

9.1贷款申请与承担：

若房产需要申请贷款，代持人应负责贷款的申请，但房产所有人应承担贷款的全部责任。

9.2债务承担与偿还：

若因房产产生的任何债务，房产所有人应承担全部债务责任，代持人不承担任何债务。

10.房产继承与转让

10.1继承权：

房产所有人的遗产继承权不受本合同影响，代持人不享有任何继承权。

10.2转让条件与程序：

（1）代持人应提前一个月书面通知房产所有人；

（2）双方应共同协商确定转让价格及条件；

（3）转让事宜应依法办理相关手续。

11.违约责任

11.1违约情形：

（1）任何一方未履行本合同约定的义务；

（2）任何一方提供的虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反本合同的保密条款。

11.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式：

双方应友好协商解决本合同产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市