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二人合租商铺合同通用5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就共同租赁商铺事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方同意按照本合同约定支付租金和相关费用，并共同使用商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满后，如双方继续合作，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____（如按年、季、月等支付）。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

四、费用及分摊

1.商铺的水、电、气、物业管理费等费用由双方共同承担。

2.乙方同意按照其经营面积占总面积的比例分摊上述费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变房屋结构。

2.房屋维修由双方共同负责，维修费用按前述费用分摊比例承担。

六、违约责任

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守本合同约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并有权解除本合同。

七、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.乙方在租赁期内不得单方解除本合同，如乙方单方解除本合同，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、其他约定事项

1.双方应友好协商解决本合同的履行过程中出现的争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金及相关费用事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[商铺面积]平方米，具体位置、面积及布局详见附件一《商铺平面图》。

二、租赁期限

1.该商铺的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁期限起始日期]起至[租赁期限终止日期]止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续承租，应提前[提前告知天数]天向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该商铺的租金为[租金金额]元/年，乙方应在合同签订之日起[支付方式约定天数]天内向甲方支付第一年的租金。

2.租金支付方式：[租金支付方式]，具体详见附件二《租金支付明细表》。

四、押金及支付方式

乙方应在合同签订之日起[押金支付方式约定天数]天内向甲方支付押金[押金金额]元。押金不得冲抵租金，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修维护责任

1.该商铺的维修维护责任由乙方承担。乙方应定期对商铺进行维修维护，确保其处于良好的使用状态。

2.因维修维护产生的费用由乙方自行承担，但因甲方过错导致维修维护产生的费用由甲方承担。

六、转让与转租

1.乙方不得将该商铺转让给第三方。如需转让，必须事先取得甲方的书面同意。

2.乙方不得将该商铺部分或全部转租给第三方。如需转租，必须事先取得甲方的书面同意。

七、合同解除与终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权收回该商铺：

（1）乙方不按照合同约定支付租金或相关费用的；

（2）乙方擅自将该商铺转让或转租给第三方的；

（3）乙方擅自改变该商铺用途的；

（4）乙方利用该商铺从事违法活动的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权