二零二四年度拆迁户安置房买卖及装修一体化合同.docxVIP

二零二四年度拆迁户安置房买卖及装修一体化合同

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置

2.2安置房面积

2.3安置房结构

2.4安置房装修情况

第三条买卖合同条款

3.1买卖双方权利义务

3.2安置房价格及支付方式

3.3付款时间节点

3.4交房时间及条件

3.5违约责任

第四条装修合同条款

4.1装修内容

4.2装修标准

4.3装修工程期限

4.4装修费用及支付方式

4.5装修过程中双方的权利义务

第五条付款方式

5.1首付款

5.2分期付款

5.3预付款

5.4付款违约责任

第六条质量保证与售后服务

6.1装修工程质量保证

6.2售后服务范围

6.3售后服务期限

6.4售后服务违约责任

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同后的处理

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效日期

第十条其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同修改与补充

10.3合同保密条款

10.4合同签署

第十一条合同附件

11.1安置房基本情况

11.2买卖合同

11.3装修合同

第十二条合同份数

12.1合同份数

12.2合同生效后各方持有份数

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

第十四条合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024010101

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1甲方（卖方）：拆迁户，地址：市区街道号

1.3.2乙方（买方）：房地产开发有限公司，地址：市区街道号

1.4合同签订地点：市区街道号

第二条安置房基本情况

2.1安置房位置：市区街道号

2.2安置房面积：120平方米

2.3安置房结构：钢筋混凝土结构

2.4安置房装修情况：毛坯房，无装修

第三条买卖合同条款

3.1买卖双方权利义务：

3.1.1甲方有义务向乙方提供合法、有效的安置房所有权证书。

3.1.2乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.1.3甲方保证安置房不存在任何权属纠纷。

3.2安置房价格及支付方式：安置房总价为人民币120万元，支付方式如下：

3.2.1首付款：30万元，签订合同后3个工作日内支付。

3.2.2分期付款：剩余90万元，自合同签订之日起6个月内分三次支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款：2024年1月5日前

3.3.2第一次分期付款：2024年3月1日前

3.3.3第二次分期付款：2024年5月1日前

3.3.4第三次分期付款：2024年7月1日前

3.4交房时间及条件：甲方应在合同签订之日起6个月内，将符合交房条件的安置房交付乙方。

3.5违约责任：

3.5.1甲方未按期交房，每延迟一日，应向乙方支付相当于安置房日租金的违约金。

3.5.2乙方未按期付款，每延迟一日，应向甲方支付相当于贷款利率的违约金。

第四条装修合同条款

4.1装修内容：包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设等。

4.2装修标准：参照市区街道住宅装修标准执行。

4.3装修工程期限：自合同签订之日起3个月内完成。

4.4装修费用及支付方式：装修费用为人民币20万元，支付方式如下：

4.4.1首付款：10万元，签订装修合同后3个工作日内支付。

4.4.2分期付款：剩余10万元，装修工程完工验收合格后支付。

4.5装修过程中双方的权利义务：

4.5.1乙方有义务配合甲方进行装修施工。

4.5.2甲方有义务确保装修施工质量。

第五条付款方式

5.1首付款：30万元，签订合同后3个工作日内支付。

5.2分期付款：剩余90万元，自合同签订之日起6个月内分三次支付。

5.3预付款：装修费用中的首付款10万元。

5.4付款违约责任：

5.4.1甲方未按期付款，每延迟一日，应向乙方支付相当于贷款利率的违约金。

5.4.2乙方未按期付款，每延迟一日，应向甲方支付相当于贷款利率的违约金。

第六条质量保证与售后服务

6.1装修工程质量保证：装修工程自验收合格之日起，保修期为2年。

6.2售后服