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2024版二手房购房定金合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积及结构
2.4房屋配套设施
3.定金金额及支付方式
3.1定金总额
3.2定金支付方式
3.3定金支付时间
4.定金退还条件
4.1买受人违约情况
4.2出卖人违约情况
4.3合同解除后的定金退还
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付方式
5.3房屋验收标准
5.4验收时间及程序
6.房屋产权转移及登记
6.1产权转移时间
6.2产权转移手续
6.3产权登记费用
7.房屋价格及支付
7.1房屋成交价格
7.2支付方式及时间
7.3付款凭证
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付方式
8.3保证金退还条件
9.违约责任
9.1买受人违约责任
9.2出卖人违约责任
9.3违约金的计算及支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3解除合同的后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同附件
14.合同签署及附件
14.1合同签署日期
14.2合同附件内容
14.3合同附件份数
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
1.2买受人信息
（1）姓名：____________________
（2）身份证号码：____________________
（3）联系方式：____________________
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址：____________________
2.2房屋产权性质：____________________
2.3房屋面积及结构：
（1）建筑面积：____________________平方米
（2）使用面积：____________________平方米
（3）房屋结构：____________________
2.4房屋配套设施：
（1）供水：____________________
（2）供电：____________________
（3）供气：____________________
（4）供暖：____________________
（5）网络：____________________
（6）其他配套设施：____________________
第三条定金金额及支付方式
3.1定金总额：人民币____________________元整
3.2定金支付方式：
（1）支付方式：____________________
（2）支付时间：____________________
（3）支付账户：____________________
3.3定金支付凭证：____________________
第四条定金退还条件
4.1买受人违约情况：
（1）买受人未按时支付首付款或尾款；
（2）买受人未按时办理房屋产权转移手续；
（3）买受人未按时办理房屋产权登记；
4.2出卖人违约情况：
（1）出卖人未按时交付房屋；
（2）出卖人未提供完整的房屋产权证明；
（3）出卖人隐瞒房屋瑕疵；
4.3合同解除后的定金退还：
（1）双方协商一致解除合同，定金全额退还；
（2）因一方违约导致合同解除，守约方有权没收定金；
（3）因不可抗力导致合同解除，定金退还比例根据实际情况协商确定。
第五条房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：____________________
5.2房屋交付方式：____________________
5.3房屋验收标准：
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施设备齐全；
（3）房屋无重大瑕疵；
5.4验收时间及程序：
（1）验收时间：____________________
（2）验收程序：____________________
第六条房屋产权转移及登记
6.1产权转移时间：____________________
6.2产权转移手续：
（1）办理房屋产权转移登记；
（2）出具房屋产权证书；
6.3产权登记费用：____________________
第七条房屋价格及支付
7.1房屋成交价格
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