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2024版二手房购房合同优秀

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产用途

2.6房产附属设施

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5逾期付款违约责任

4.房产交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用限制

4.4交付后的责任承担

5.房产过户手续

5.1过户责任

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户后的产权归属

6.房产质量及瑕疵处理

6.1房产质量保证

6.2瑕疵处理

6.3质量纠纷解决

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方式

7.3税费支付时间

8.房产抵押情况

8.1抵押情况说明

8.2抵押权人信息

8.3抵押解除条件

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁条款

10.3法院诉讼条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同生效时间

14.合同附件清单

14.1附件一：房产产权证复印件

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：11010119105

联系电话：138xxxx5678

1.2买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：11010119205

联系电话：139xxxx5678

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

省份：北京市

城市：北京市

区域：朝阳区

街道：街道

小区名称：小区

房号：栋单元室

2.2房产面积

建筑面积：100平方米

使用面积：80平方米

2.3房产结构

结构：框架结构

2.4房产产权状况

房产产权清晰，无抵押、查封等限制

2.5房产用途

住宅

2.6房产附属设施

供暖：集中供暖

供水：自来水

供电：居民用电

3.房产价格及付款方式

3.1房产总价

房产总价为人民币100万元整

3.2付款方式

首期：房产总价款的30%，即30万元，在签订本合同后5个工作日内支付；

尾款：房产总价款的70%，即70万元，在房产交付前支付；

3.3付款时间节点

首期付款：签订合同后5个工作日内

尾款付款：房产交付前

3.4首付比例

首付比例为30%

3.5逾期付款违约责任

买受人逾期付款的，应按照每日万分之五向出卖人支付违约金。

4.房产交付及使用

4.1交付时间

房产交付时间为2024年5月31日

4.2交付条件

出卖人应将房产交付给买受人，并提供房产产权证、房产测绘报告等文件；

房产应达到交付标准，无重大质量问题；

4.3使用限制

买受人不得擅自改变房产结构、用途，不得进行违法建设；

4.4交付后的责任承担

房产交付后，买受人承担房产的维修、养护责任。

5.房产过户手续

5.1过户责任

出卖人负责办理房产过户手续，买受人承担过户产生的税费；

5.2过户费用

过户费用按照国家规定标准执行；

5.3过户时间

房产过户手续应在房产交付后30日内完成；

5.4过户后的产权归属

房产过