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2024实用商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.使用性质及经营范围

5.1使用性质

5.2经营范围

5.3证照要求

6.商铺维护与管理

6.1商铺维修责任

6.2商铺设施维护

6.3管理费用

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1附件一：商铺图纸

11.2附件二：租赁设施清单

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同签署

13.1双方签字

13.2盖章手续

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

地址：_______

商铺编号：_______

2.2商铺面积

面积：_______平方米

2.3商铺结构

结构：_______

2.4商铺设施

设施清单如下：

1.____

2.____

3.____

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额

租金总额为：_______元。

3.3租金支付方式

租金支付方式为：_______（月付、季付、年付等）。

3.4租金调整条款

若遇市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。

第四条租金押金

4.1押金金额

押金金额为：_______元。

4.2押金退还条件

1.租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为。

2.承租方已结清所有应付租金及费用。

3.商铺设施无损坏。

4.3押金退还流程

1.承租方在租赁期满或合同解除后_______日内，向租赁方提交退还押金的申请。

2.租赁方在收到申请后_______日内，对商铺进行检查，确认无损坏后退还押金。

第五条使用性质及经营范围

5.1使用性质

商铺仅用于_______用途。

5.2经营范围

经营范围包括_______。

5.3证照要求

承租方需在签订合同时，提供相关证照，并确保证照合法有效。

第六条商铺维护与管理

6.1商铺维修责任

1.租赁期间，商铺的日常维修由承租方负责。

2.承租方需定期对商铺进行保养，确保设施正常运行。

6.2商铺设施维护

商铺设施维修及更换费用由承租方承担。

6.3管理费用

管理费用为：_______元/月。

第七条不可抗力及违约责任

7.1不可抗力条款

1.合同签订后，如遇不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决。

2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

7.2违约责任

1.若租赁方未按时支付租金，应向承租方支付_______倍的违约金。

2.若承租方违反合同约定，造成租赁方损失，应承担相应的法律责任。

第八条合同解除与终止

8.1解除合同的条件

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力致使合同无法履行。

4.承租方严重违反合同约定，经提醒后仍不改正。

8.2终止合同的条件

1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付。

2.承租方擅自改变商铺用途或进行违法