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2024小产权房屋合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3合同签订日期

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属

2.2使用权范围

2.3产权登记

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金调整

3.4押金支付及退还

4.房屋修缮与维护

4.1房屋修缮责任

4.2维护责任

4.3维修费用承担

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3诉讼管辖

7.合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同终止

8.1合同终止条件

8.2合同终止程序

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付

9.2房屋接收

9.3房屋验收

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同份数

13.合同签订地

14.合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、小区名称

1.2.2房屋面积：平方米、结构类型、建筑年代

1.2.3房屋用途：住宅、商业等

1.2.4房屋权属证明：产权证号、房屋所有权人

1.3合同签订日期：年月日

2.房屋产权及使用权

2.1房屋产权归属：甲方享有房屋所有权，乙方在租赁期间享有使用权

2.2使用权范围：乙方仅限于居住、生活使用，不得用于商业活动或出租

2.3产权登记：乙方不得要求变更房屋权属，不得进行产权登记

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月

3.2租金支付方式：每月租金人民币元整，乙方应于每月的日前支付

3.3租金调整：租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议

3.4押金支付及退还：乙方应在签订本合同时支付押金人民币元整，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金

4.房屋修缮与维护

4.1房屋修缮责任：甲方负责房屋主体结构的修缮，乙方负责房屋内部设施的维护

4.2维护责任：乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构及用途

4.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

5.违约责任

5.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

5.2违约责任承担：违约方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

5.3违约金：逾期支付租金每日按应付款项的千分之五支付违约金

6.争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁

6.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

6.3诉讼管辖：本合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼

7.合同变更与解除

7.1合同变更：双方应协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力

7.2合同解除条件：包括但不限于房屋权属发生变化、乙方违反合同约定等

7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，双方应协商一致解除合同

8.合同终止

8.1合同终止条件：租赁期满、合同解除、房屋被依法收回、乙方提前搬离等

8.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理房屋交接手续，确认房屋及设施完好无损，甲方应退还乙方押金

9.房屋交付与接收

9.1房屋交付：甲方应于合同约定的日期前将房屋及附属设施交付乙方使用

9.2房屋接收：乙方应在甲方交付房屋后三天内对房屋及附属设施进行验收，如有损坏应及时告知甲方

9.3房屋验收：验收标准参照房屋交付时的状态，如有争议，可请第三方鉴定

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方

10.2通知与送达：除法律另有规定外，双方通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址或双方协商一致的其他地址

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等

11.合同生效

11.1合同自双方签字（