原创力文档- 1、本文档共11页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024版二手房代办合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.二手房交易概述
2.1房产基本信息
2.2交易价格及支付方式
3.房产过户及税费
3.1过户手续
3.2税费承担及支付
4.房产交付及验收
4.1交付时间及条件
4.2验收标准及程序
5.房产产权及权利限制
5.1房产产权状况
5.2权利限制及处理
6.房产贷款及还款
6.1贷款申请及审批
6.2还款计划及方式
7.交易纠纷解决
7.1纠纷处理方式
7.2纠纷解决期限
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形及责任
8.2赔偿标准及方式
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：房产信息清单
10.2附件二：交易款项支付凭证
11.合同解除及终止
11.1解除条件及程序
11.2终止条件及程序
12.合同解除后的处理
12.1房产返还及款项退还
12.2纠纷解决及赔偿
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决期限
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2合同变更及解除条款
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：（此处填写甲方全称）
甲方地址：（此处填写甲方详细地址）
甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）
1.2乙方基本信息
乙方名称：（此处填写乙方全称）
乙方地址：（此处填写乙方详细地址）
乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）
2.二手房交易概述
2.1房产基本信息
房产坐落：（此处填写房产具体位置）
房产证号：（此处填写房产证号）
房产面积：（此处填写房产面积）
房产用途：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）
2.2交易价格及支付方式
交易价格：（此处填写交易价格）
支付方式：现金支付/银行转账/其他（此处填写具体支付方式）
3.房产过户及税费
3.1过户手续
甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供必要文件。
3.2税费承担及支付
过户过程中产生的税费，按照国家相关规定及双方协商结果承担。
4.房产交付及验收
4.1交付时间及条件
房产交付时间为：（此处填写交付时间）
交付条件：房产权属清晰，无任何权属争议，且符合交付标准。
4.2验收标准及程序
验收标准：房产结构安全，设施设备齐全，符合合同约定。
验收程序：双方共同进行验收，如有争议，由第三方鉴定。
5.房产产权及权利限制
5.1房产产权状况
甲方保证所售房产权属清晰，无任何权属争议。
5.2权利限制及处理
如房产存在权利限制，甲方应提前告知乙方，并承担相应责任。
6.房产贷款及还款
6.1贷款申请及审批
如乙方需申请贷款，甲方应积极配合提供必要文件。
6.2还款计划及方式
还款计划：根据贷款银行规定及双方协商结果制定。
还款方式：按月/按季/按年等（此处填写具体还款方式）
7.交易纠纷解决
7.1纠纷处理方式
交易过程中产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
7.2纠纷解决期限
纠纷解决期限：自纠纷发生之日起六十日内解决。
8.违约责任及赔偿
8.1违约情形及责任
若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付相当于交易价格万分之一的违约金；若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于未付款项万分之一的违约金。
8.2赔偿标准及方式
因甲方原因导致房产无法过户或存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此遭受的损失；因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
10.合同附件及补充条款
10.1附件一：房产信息清单
房产信息清单包括但不限于房产证复印件、房产评估报告、房产维修记录等。
10.2附件二：交易款项支付凭证
交易款项支付凭证包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。
11.合同解除及终止
11.1解除条件及程序
合同解除条件：（1）一方违约，另一方通知解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。
解除程序：提出解除的一方应书面通知对方，并说明解除理由。
12.合同解除后的处理
12.1房产返还及款项退还
合同解除后，房产应返还给原所有权人，乙方已支付的房款应全额退还。
12.2纠纷解决及赔偿
合同解除后，如因解除产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
13.合同争议解决
13.1争议解决
文档评论（0）